美国纽约华人区老建筑都不愿被评为文物，性价比很低

今年初，成立七年的华埠工作组和普瑞特社区发展中心（Pratt Center）联合对唐人街的未来提出的发展规划，目标是在充分照顾中低收入者和小商家的利益、以及确切保护唐人街历史和文化的前提下，发展唐人街经济。能否获得小区的认同，目前争议很大。
其中，在没有事先通知业主的情况下，中华公所下属的13座侨团物业被列入受限制发展的“准文物”，最让侨界吃惊。这13座侨团物业包括：大鹏同乡会、黄氏宗 亲会、崇山会馆、东安公所、伍胥山公所、勿街16号中华公所楼业、洪门致公堂、李氏总分所、美东联成公所、安良工商总会、中华公所、陈颖川堂及协胜公会。


“（评上文物）万一维修起来，材料质地、装饰色彩样样都要请示批准，像孙悟空的紧箍咒… ”李氏总分所的元老李可乔摇着头说，（被评上文物）得到的少，失去的多，没有房东乐意。
开发商垂涎唐人街 唐人苦守老城
唐人街是曼哈顿仅存的未被开发的黄金地段，让开发商看到巨大的商机，李可乔说：“外国的发展商整天主动找过来，他计划成百亿资本收购，收购足够了就re-zoning（改区），但问题是他很难打入，唐人街的地主不像外国人，唐人个个不想动，只想保持现状。”


位于百老汇街的粮泰大厦今年3月被犹太人以2020万美元高价竞标成功，比政府的估价1700万高出近二成。李可乔说，“外国人很长远打算，就像在布碌仑收购烂楼，本来区域规划只能加建一、两层的，无利可图，未成熟前他不改（按兵不动），等整个区他收购到七七八八，他就有办法申请把整个区的规划标准（zoning）改了，然后怎么建都可以。”
唐人街的宗亲会、公所等大都是先侨集资购买，有规章制度上对祖产的有效保护，所以这些公所的物业不会卖。李可乔说，发展商想从私人物业主手上买也很难，“对于钱的看法，很多人认为自己够用就可以了，以前几十万买的楼，现在上千万，不是几百万给政府纳税？1/3给了政府，他不如不动。”

美国纽约华人区老建筑都不愿被评为文物，性价比很低

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自讨苦吃

性价比太低

无稽之谈