全面收缩了，Sears百货出售魁北克8物业 套现3.15亿元

加拿大大型连锁百货店Sears，已决定把其位于魁北克的8处物业50%的合营公司权益，以约 3.15亿元的价格售出。

此次Sears出售的、与Westcliff集团公司合营的8处物业，位于魁北克，将卖给Montez 收入物业公司；而Westcliff继续保有和管理另外50%的资产。Sears周一（11日）宣布，位于8处物业的四家区域性购物中心、两家带状中心和两家开放式零售中心，将继续开门纳客。

据《环球邮报》报导，上个月Sears刚刚以4亿元的价格，将位于多伦多市中心伊顿中心（Eaton Centre）的旗舰店和其他四个直销店的租赁合同卖出去。Sears加拿大总裁兼首席执行官坎贝尔（Doug Campbell）说： “正如我们以前所言，释放资产价值是我们使用的一种方式，用以帮助创造总价值。 ”他表示：“将合资公司的资产出售给Montez，既不影响店面经营，也不影响我们为客户提供服务的能力。因此，我们主要专注于创造长期价值，在保持业务的基础上，继续与全加拿大人更密切的打交道。 ”

德信证券（Desjardins Securities）分析师豪利特（Keith Howlett）11日在一份研究报告中称，他估计， Sears出售资产税后所得约2.8亿元。他预计，因为将百货店租赁权卖回至业主，年底前Sears加拿大派发的特别股息为4元至5元；而与Montez 的交易，将把这笔股息推高至6元。他说：“预计Sears加拿大将把现金资源放在其资产负债表上，鉴于其承诺继续零售业务，这有助维持消费者、供应商和员工的信心。 ”

但豪利特补充到，这是一种投机性投资。因为Sears实施的是双管齐下的战略，“出售资产、支付现金给股东的同时，试图扭转挣扎和业务萎缩的零售业务，恢复盈利”。他说：“根据近期管理层的流动，过去八年里业务投资不足和日趋激烈的竞争，我们认为，出现恢复盈利的概率相对较低。 ”数据显示，Sears加拿大拥有181家企业门店， 246家乡镇经销商店和1,400多个位于其他资产内的分类取货点

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