现在就看谁最后顶不住先倒下，赢者通吃5 e" a4 Z3 \9 g) b; c _! `( u
0 C }3 _+ J, n& ~; h5 K
据CNBC新闻10月18日报道 Mortgage News Daily的数据显示，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率均值于10月18日周三上午触及8%，这是自2000年中期以来的最高水平。
' ^5 r) ]. t' B6 n& X4 j1 H! ^+ z
3 |" O+ B }( K2 G$ Q$ l3 y此次利率上升背后的原因是债券收益率飙升至2007年以来的最高点，而抵押贷款利率通常会随10年期美国国债收益率走势而变化。
6 W* Q5 W1 T2 H6 z, K
; C) [+ W& Q' a" z; v在最近几周，随着投资者对更多经济数据的消化，利率经历了大幅上涨。美国人口普查局周三公布的数据显示，9月份的新房开工数略有增长，但增速并未达到预期。与此同时，作为未来建筑活动的指标，建筑许可数量有所下降，但下降幅度低于预期。
1 a/ G* Z0 |: W6 z% J' Q
! Z% A/ }, S) A3 \% b另外，上周的零售销售数据大大超出了市场预期，这为美联储的未来政策带来了更多的不确定性。
: J; Z- R s0 X8 U: k" b3 a
( \. F' J" b% ?: l1 B根据抵押贷款银行家协会（mortgage Bankers Association）的统计，利率的上升导致了抵押贷款需求的显著下滑，上周的贷款申请数量比前一周减少了近7%。
R0 G# {6 n+ F+ \6 Z# p7 m% [2 z# @7 _: a& \& H9 ^5 F
Mortgage News Daily首席运营官马修·格雷厄姆（Matthew Graham）表示：“这是几个月前看似不太可能达到的另一个里程碑。实际上，许多借款人已经面临超过8%的利率，但多亏了回购和折扣，很多人的实际利率仍然维持在7%左右。”
3 u# ?5 e' Q- y, B# W% @( e" U
. O$ `( b: T2 B" ~2 X' D为了帮助购房者支付房款，许多房地产开发商已经开始采用降价策略，并通过其子公司提供抵押贷款。尽管在过去这种策略很少被采纳，但现在它已经成为了建筑商的主要激励方式。
) }; R }! W$ D
. ]# Z K8 t7 i% `: L8 F令人震惊的是，仅在两年前，30年期固定利率的平均水平还只有3%。这意味着，如果买家以20%的首付购买了价值40万美元的房子，与两年前相比，他们现在每月需要支付的金额将增加近1,000美元。
$ a2 Z1 `" g1 p3 X# m# s: g. X% \2 s t7 @
|
