杀鸡取卵涸泽而渔，加拿大多伦多批准一套独立屋最多可建4套房

允许在所有社区建设多户住宅将会对多伦多的住房市场产生深远影响。首先，这将增加多伦多住房的供应量，这是缓解多伦多住房危机的关键步骤之一。其次，这将为消费者提供更多住房选择，包括可负担的多户住宅。此外，这也有可能改变许多社区的现有特色，因为许多社区将失去独立屋和社区的原始风貌。

然而，市议员Stephen Holyday的担忧也是合理的。允许建设多户住宅可能会导致住房质量下降，因为开发商可能会在低成本下建造这些住宅。此外，这可能会通过增加竞争来推高价格，这可能使许多人难以承受多户住宅的价格。

最终，这个变化的成功取决于多伦多市政府的规划和监管能力。如果市政府能够有效地管理这些变化，以确保建造的多户住宅质量高、价格合理，同时保护社区的现有特色，那么这将是一个积极的变化，将有助于缓解多伦多住房危机。

据报道，多伦多市议会周三以18比7的投票赞成推动一个建议，允许在所有社区建设多户住宅。市议会采纳了一份工作人员报告，将对市政府的官方规划和全市范围的分区法规进行修订。
多伦多副市长Jennifer McKelvie说，我们进行了广泛的咨询，我已经多次将此事发送给我的社区，她补充说她相信这个变化是大多数多伦多居民想要的。
这项修正意味着多伦多任何一个社区的独立屋都可以被拆除，然后建成两套、三套或四套单位的低层住宅来替代。这一举措将增加城市中缺乏多套房屋的地区住房选择的多样性。

市政府的一份新闻稿中写道：城市中人口密集区域已经通过中高层公寓建筑实现了住房的增长，而低层住宅（如多户住宅）的供应却没有跟上需求。

市议员Stephen Holyday警告说，这一举措只会降低住房质量，同时通过增加买家竞争来推高价格。他说现在任何想在这些街区买或租独立屋的人都将与建筑商展开竞争。

他还认为允许建设多户住宅将改变许多社区的现有特色。

他在一次会议上表示：市议会在一次投票中就将建筑物的顺序、建筑物的规模和比例统统抹掉。

多伦多市政府的新闻稿称，允许建设多户住宅仍将使低层住宅社区在很大程度上保持其"建筑形式和景观设施"。

市议员Chris Moise说：这是解决多伦多住房危机的一个重要开端。我们这座城市需要有各种类型的住房。

市议会还在周三通过了一个住房承诺，力争或超过安省分配的住房目标，即到2031年建设28.5万套新住宅。

这个数字代表了多伦多市住房供应在10年内将增长23%。这意味着多伦多每年需要建造超过31,000套房屋，是2017年至2021年期间每年建造的平均单元数量的两倍。