鱼龙混杂来者不拒顾此失彼,移民蜂拥来到加拿大却没房住

移民蜂拥来到加拿大却没房住说明加拿大当前房地产市场的供需失衡问题，即需求大于供应。加拿大是一个受欢迎的移民目的地，吸引了许多移民前往，特别是在大城市如多伦多、温哥华等地，房地产市场的需求持续增加，但供应却没有相应增加，导致房价飙升，租房难度也加大。

此外，加拿大政府对房地产市场的调控也不尽如人意，一些政策的实施可能会导致市场出现不稳定的情况。例如，过去几年中加拿大政府实施的一些限制外国投资和贷款政策，尽管有助于抑制一些市场活动，但对于加快新房开发速度并增加住房供应量的影响较小。

加拿大房地产市场的供需失衡问题需要政府、开发商和相关利益方共同努力解决，以缓解居民租房和买房的难度。

加拿大赢得移民人才，确实需要这些人才，但却没有充分利用这些意外之财。根据加拿大皇家银行的观点，移民比加拿大本地劳动力年轻，受教育程度更高，然而他们更容易找到低等工作，住房条件也更差。如果加拿大不纠正这种趋势，它可能会使其试图解决的问题恶化。

加拿大正在实行一项积极的移民计划，而且非常有效。从2010年到2019年，该国平均每1,000人中有7名移民。在七国集团中，加拿大名列前茅，超过了之前在加拿大之前占据首位的美国。这也是一个好消息，因为加拿大面临着人口定时炸弹的问题。加拿大希望移民能够缓解其即将到来的人口危机。在2021年，移民占该国人口增长的90%。加拿大统计局预计到2050年，100%的人口增长将依赖于移民。如果移民不能跟上，死亡人数将很容易超过出生人数。

随着人们开始退休，这种老龄化人口也会留下技术缺口。加拿大在未来三年的目标是吸引150万移民。它还希望其中一半是经济移民，能够为该国带来技能。这应该有助于解决接近创纪录的工作空缺，并减缓与工资有关的通货膨胀。然而，这并不像听起来那么容易--移民也会带来家属和需求。

加拿大最大的银行皇家银行（RBC）的助理首席经济学家Nathan Janzen写道：“的确，新移民可以填补空缺职位，但他们也增加了对住房和消费品的需求，这反过来又提高了对劳动力的需求。”他补充说，“仅仅通过提高移民水平，长期的结构性劳动力供应问题不会被‘解决’，但它们会有所帮助。如果移民的技能能得到更好的利用，他们将更有帮助。”

加拿大的移民受到更好的教育，与本地劳动力相比，更有可能获得高级学位，如学士学位或更高学位。该银行的分析显示，超过三分之一的个人拥有学士学位或更高学位等高级学位，这与国内劳动力中仅有五分之一的人拥有高级学位形成了鲜明对比。移民也更有可能在推动创新的领域学习。Janzen表示：“拥有高等教育的移民比他们的非移民同龄人更有可能主修STEM相关领域（科学、技术、工程和数学）。”加拿大赢了，但它的移民却输了。不幸的是，和许多彩票赢家一样，加拿大没有做好准备，正在挥霍它的意外之财。移民更有可能被利用不足，或对他们的工作资格要求过高。利用不足的移民比例（29.8%）远远高于非移民（4.5%）。Janzen表示：“根据我们的统计，拥有这些领域学位的移民从事不需要相关培训的工作的可能性要大六倍。适当地整合他们的技能可以帮助解决工人短缺的问题，增加更有生产力的劳动力，并抵消通货膨胀和住房方面增加的压力。”

加拿大的移民也更有可能面临住房不足的问题。说到住房，加拿大的移民更有可能面临危机的首当其冲。移民（16%）比非移民（7%）住在不合适的住所的可能性高一倍以上。住房贫困，即将收入的30%以上花费在住房上，对移民（21%）来说也比非移民（13%）更为普遍。利用不足的另一个问题也很可能在其中扮演了重要角色。该银行建议政策制定者关注劳动力利用，以发挥移民的潜力。政策往往偏向于拥有令人印象深刻的证书的移民，但这些技能在国内就业市场并不被认可。吸引一个会计师固然好，但如果他们只能从事一般劳动，这就没有意义了。Janzen表示：“适当地整合他们的技能可以帮助解决工人短缺的问题，增加更有生产力的劳动力，并抵消通货膨胀和住房方面增加的压力。”