暴涨暴跌回到解放前,加拿大Oakville独立屋均价1年净跌71万

爬得越高跌得越惨，炒房子的怕是要金蝉脱壳了

多伦多地产局（TRREB）今日发布统计数据表示，大多伦多地区2023年1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%，各类房屋平均售价同比下降了16.4%，而独立屋平均价更是跌得惊人，以华人聚居城市万锦为例，独立屋均价一年下跌了22%，由2022年1月的212万下跌到今年1月的166万，净跌46万。另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从196万下降到138万，净跌58万，跌幅达30%。
数据显示，1月份的销售总量为3,100套，低于去年同期的5,594套，而平均售价下降16.4%至104万元，但仍高于2021年1月的97万。

各类型房屋中独立屋平均价变化最大，416地区从189万下降到149万，跌幅21.3%；905地区从170万下降到130万，跌幅23.8%。

具体到各城市，万锦独立屋均价从212万下降到166万，净跌46万。列治文山独立屋均价从209万下降到195万，净跌14万。

密西沙加独立屋均价从196万下降到138万，净跌58万。Oakville独立屋均价从250万下降到179万，净跌71万。

杜兰区独立屋均价跌幅也很惊人，从133万下降到98万，净跌35万。个别市镇跌幅近半。

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