寅吃卯粮涸泽而渔超高房价令加拿大拥房率大降租房暴涨

如果没有了房奴，那金融行业去哪找足够的吸血人群，这岂不是动摇了加拿大的经济运转的根基？

加拿大统计局今天公布2011年人口普查关于住房方面的数据，结果显示，加拿大房屋拥有率大幅下降，创过去20年新低，而租房族翻倍，尤其是年轻一代。

每次大选，加拿大总理特鲁多在政纲中均誓言要解决住房危机问题，因为每个人都需要一个可以称之为家的地方，但是，家不仅仅是你头上的屋顶，一个人的家也是安全、尊严和身份的基本需求。

在加拿大，人们不仅需要一个家，而且他们有权拥有一个家，联邦政府2019 年通过的《国家住房战略法》承认住房是一项人权。

但是，在加拿大，不是每个人都能拥有一个家，有些人没有满足他们需求的家。

10年前，加拿大有近七成的人居住在自己购买的房屋中，但是，这个拥房率数据今天录得大幅下降。

加拿大统计局今天表示，该国的房屋拥有率正在下降，与 2011 年相比，年轻的千禧一代在 2021 年拥有房屋的可能性更低。


房屋拥有率下降

根据最新的人口普查报告，到 2021 年，三分之二（66.5）的加拿大人拥有房屋，低于十年前 69% 的峰值。

目前加拿大的拥房率已经跌回至2000年初的水平，创20年新低。

其中安省拥房率不足6成，远远低于全国平均值，在所有省份中，安省人买房最难了。

加拿大现在的拥房率已经大大低于经合组织（OECD）的71.5%平均水平，在经合组织排在23位，与美国（65.5%）、英国（67.3%）接近，但高于法国（61.7%）。

年轻人拥房率不断下降

各个年龄段中，越年轻买不起房子的比例越高。

尤其是 25 至 29 岁的年轻千禧一代，这个年龄段的年轻人在2021 年只有 36.5%买到自己的房子居住，与2011 年的 44.1%比例相比，降幅最大，跌了近8个百分点。


30-34岁的加拿大人中，有52.3住上自己购买的房子，比10年前跌了大约7个百分点。

租房一族大幅增加

统计局表示，加拿大租房家庭的数量增长速度是自住拥房家庭的两倍多。

当房屋拥有率下降时，租金率上升。2011 年至 2021 年房屋拥有率下降的原因是租房家庭的数量（+21.5%）的增长速度是自住家庭（+8.4%）的两倍多。

2021年，加拿大有500万户是租房家庭，占所有家庭的33.1%，即大约三分之一是租户。

统计局还表示，新建房屋越来越有可能被用于出租房，2016 年至 2021 年间建造的新房屋中，有 40.4% 现已出租。

公寓住宅的比例继续上升，其中大部分公寓Condo建在大城市。

报告称，在最近一次人口普查期间，租房一族每个月的住房成本上涨速度快于房主。

家是每个人都必须有的，但到底应该是买还是租？我买得起房子吗？我租得起自己需要的房子吗？这些是许多加拿大人心中的问题。