不管迈不买房都是韭菜，想怎么割就怎么割，想割多少次就割多少次
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: [$ e. P8 ^* ~9 C1 R( J/ s( W数据就显示，中国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96％。值得注意的是，住房拥有率为96％的同时，超过30％的家庭拥有2套住房，超过10％的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。! a3 |: v- ^% j
* A& G4 K# f, [也就是说，从整体上来看，中国虽然不缺住房，但却存在严重的结构性失衡。9 j( E" |; a& }1 C$ I. w( {! B0 T
2 ]& {% \ W) c+ r之所以出现这样的局面，跟炒房客有一定的关系，一方面，他们把房屋当作商品投资，间接推动房价的上涨；另一方面，房子持有成本低，炒房客囤积房子等高价再卖，这一期间房子是空置的，但是并没有税费成本。1 o4 [9 f" o. m: {
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. q9 c/ i. o' c4 c/ `4 F7 d中国房屋空置率亮红灯1 h6 q! v+ E* n0 P4 p% D
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2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。$ u) E) M3 \& C0 w$ t' N7 r9 S$ L
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2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。
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^+ U$ p1 U2 s6 r6 J2 D* w7 o: N* J$ S从国际标准来看，空置率在5-10％是合理区间，10％-20％是危险区间，超过20％视为严重挤压。显而易见，我国现在房屋空置率问题已经很严重。$ e* Q* r; }5 ]8 m$ b2 t
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而在空置率巨高的背后，不仅资源被浪费，信贷资源也被挤占。根据西南财大公布的数据显示，到2018年底，全国空置房挤占的信贷资源高达10万亿。) M) X0 {9 ?: |; c
2 s, m6 y k4 T# k% L" y房屋空置税呼之欲出？* o) }- _1 H! c' V+ U
8 c1 N" B( f7 u9 \针对这一现象，征收空置税的呼声也越来越高。/ W) k# ]6 k" ~
! ?& N) ]% L8 N% f8 o( y9 O. A其实，关于空置税的提议很早就有了，但是一直很难出台相关的文件。原因在于，如何界定空置房屋、空置税的税基、如何防止弃房断供等一系列相关问题还没有解决。& O( D, A3 M- r6 I$ A
/ k$ R& l( q! P' }% B' b$ @不过从目前已经实行空置税的国家来看，确实能够有效打击炒房行为。
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