看来这都不是一个事，全球都在涨，一起涨到天上去
4 f$ C+ q7 c7 M" o6 k
/ F8 e& }+ W5 {; a1 f据每日电讯报报导，房屋贷款公司Aussie Home Loans和CoreLogic对住房趋势的分析显示，如果悉尼房价与过去30年保持同样5.4%的增长速度，那么到2030年末，平均房价将达到近180万澳元，远高于目前的106万澳元。9 Q0 G+ b& G- v/ C6 D! V% Y* q
, \% Q# X. K5 x- B( p0 H
房价模型还表明，公寓的中位价格也将从目前的78万元增加到2030年的126万元。9 N- i% w( g6 X% V5 A R' G
8 D5 a- x$ q- w5 F
Aussie Home Loans的首席执行官James Symond表示，未来的表现不一定重复历史趋势，但很显然，今天看起来很贵的房子将来就会觉得很便宜。" d( c* B( f+ l' v& _& R2 y
7 |: a$ l! p8 j9 Y& ]0 k4 Y他说，许多人十年前觉得现在的价格不可思议，但它们都变成了现实。“每十年我们都认为房价不可能再这么涨，但实践证明，房地产是不可思议的资产。“2 g# C1 W0 ^& j2 ^" [, u2 ~
: b8 R" d: U2 o5 zSymond说，即使未来房价增长只有过去30年平均年增长率的一半，价格也将远远超过现在的水平。( [9 O: g7 V& W4 n
/ `& f2 G3 e$ T3 W0 r# h1 }+ o$ J0 o `& y
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，不可能确切知道10年后的房价，但最有可能的前景是增长，尤其是短期内。他说，“十年前，100万元的中位房价似乎是不可能的，但房价逐步增长达到了这个水平。”
- m; }, v5 G ^) |6 k* b& ^
; i) J4 d$ r A M. S房地产网站Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Consibee表示，悉尼由于地理限制，不可能建造更多房屋，这是推动价格上涨的最有力的因素，而且已经根深蒂固，短期内不会消失。
- N) M/ E& h3 D, H. v; I+ q* [, i0 L& O/ W, c+ s. W
地产公司Ray White-Earlwood的经纪人Dean Vasil承认，180万元的中位价似乎很难接受，“但是请记住，几年前人们说价格太高的房产，后来被证明是明智的投资。”他说。
6 ^8 v- B' G; }/ V/ N# S3 n+ g! J. t) a0 z" T3 ~3 S9 n, b4 M
|
