影响才刚刚开始，谁也不知道滑向何处，是福是祸只有天知道
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CBC News分析报道疫情后的生活和工作
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1、住房# t& k% \9 k* I: ]; E0 l
% q: g4 `# Y/ w5 k- b$ |1 m作为加拿大经济的传统支柱之一，住房市场无疑在疫情期遭受了严重破坏。/ b9 H+ _- v8 ]
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从3月份大流行开始，身体距离要求使得房地产行业陷入困境，因为房产经纪无法举办开放屋（open house）活动，而买家也担心房市的未来而不敢出手。这直接导致今年4月，成了房屋销售近40年以来最差的月份。在5月份，这个情况也只是稍微好了一些。
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# j5 C0 D+ |, l, z虽然房产经纪一直在说，经济放缓只是暂时现象，大家的需求仍然很强劲。但是决策者显然还是有一点担心的。加拿大央行预计，COVID-19疫情将导致抵押贷款的拖欠激增，达到2009年金融危机期间最高水平的两倍以上。而加拿大国家住房局预计，房价可能会下跌近20%，直到2022年或者更晚才会开始反弹。
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较低的价格对卖家来说是一个坏消息，但对于原本不打算进入房市的潜在买家来说，可能是一个机会。
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6 x- N: m2 G& U7 K( w t此外，COVID-19还促使放贷方降低了抵押贷款的利率，并且低到了历史低点，这对买家来说是一个好消息。同样，较低的利率也能帮助到当下的房主。7 C8 N/ H8 R2 z9 G- l T
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LowestRate.ca是一个抵押贷款、保险和借贷的比较网站，该网站发现大家对重新贷款（refinancing）的兴趣正在飙升。该公司的首席执行官Justin Thouin表示：“我们已经看到来我们网站比较利率的人数正在激增。他们在查看是否可以通过打破当前抵押贷款的合约，提早续期或是重新贷款来省钱。”5 a+ Q, A* K4 s4 ~- _2 J' s
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2、工作场所2 R. [: c, z/ S9 {
' T+ c1 o% C. U7 @6 W( a }* c! q疫情还影响到了商业房地产，大家正在远离市中心的写字楼。因为许多人在反问自己，如果根本没有必要的话，为什么要在市中心生活花更多的钱？* y# q) j$ i8 B! V5 k
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同时，公共交通的使用量出现直线下降。即使现在经济逐步重新开放，公共交通的使用也仍然没有恢复。) H, L: _- C2 H; U8 X
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多伦多市官员表示，现金短缺的公交系统已经流失了近1亿加币的车票费，而维持运营该系统的成本却没有相应下降。
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8 S! @# W% g0 e9 T有意思的是，自行车销量却在暴增，自行车道也正在复兴。但是，油价的部分回升可能表明，就算是备受争议的汽车也会有更多的需求，因为消费者会为考虑到安全性，选择自我独立的旅行工具。0 ^7 T7 f Z2 L) n
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在能源领域提供咨询的数据情报公司Validere，其商业情报策略主管Mark Le Dain说道：“这是完全合理的，因为没有人希望自己身处一个拥挤的环境。”
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3、购物" G: H: C$ f: M, W9 X% c7 i4 O1 T
+ Q* m. n/ w) T( Z零售业是加拿大经济中又一个遭受重创的行业。最新的数据显示，加拿大4月份的零售额下降了超过25%，是有记录以来的最大跌幅。' h8 @4 b% x+ i2 h7 r3 l
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尽管有些商店表现良好，比如杂货店、超市等，但由于消费者仅仅关注自己需要的生活用品，导致大部分出手非必需品的商店受到猛烈的打击。- z7 V+ N: s" U! c
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大范围的关店浪潮几乎触及了每一个连锁品牌，而且许多商家可能再也不会恢复。最近，零售业巨头Reitmans和Aldo一直在寻求债权人的保护，疫情加剧恶化了他们原本要处理的问题。
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9 e$ `5 y. K+ \$ f不过，网上购物已经被证明，成为了疫情期最大的成功者。网上销售在4月份增长了一倍以上，现在已经占到了加拿大所有销售的10%，创下了历史的最高点。
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陷入困境的加拿大连锁店，在电子商务方面缺乏准备。但零售专家表示，疫情危机会促使企业进入网上零售的世界。
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零售业顾问Bruce Winder说道：“零售商和供应商被迫以更快的速度建立网上购物的能力。现在，消费者可以在网上购买几乎所有东西，快递到家或是去门口取货，这是很方便的。”Winder最近出了一本新书：《疫情前、疫情期、疫情后的零售业》（Retail Before, During & After COVID-19）。
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网上购物兴起的最好例子，肯定就是Shopify了。Shopify是一家位于渥太华的公司，致力于帮助现实世界的商店进行网上销售。Shopify在5年前刚上市时，估值仅刚过10亿加币。上个月，它的估值超过了加拿大皇家银行RBC，成为加拿大最有价值的公司——市值超过1400亿加币。% y9 M! L& r% R" Q7 X! ]
* l1 d& I% D J* s% f. \+ q在后疫情时代中能够蓬勃发展的公司类型，Shopify算是一个绝佳的典型：灵活、创新、以数字化为主。
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0 z C. z6 ?5 ^0 l% G2 \虽然Shopify之类的科技公司只占加拿大经济中的一小部分，但是却在不断增长。蒙特利尔银行BMO的数据显示，在过去十年里，科技行业的增长速度是其他经济的两倍，并且已经占到了加拿大全国GDP的5%。
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# S2 R1 p$ C% Y8 [& y即使是技术，也不能幸免于COVID-19的限制，但是该行业的跌幅没有其他领域那么明显。随着加拿大经济调整自身以适应大流行后的现实世界，技术领域成为了一个鼓舞人心的信号。( O$ Q0 \* q7 h8 U! R6 `$ v
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4、工作方式
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COVID-19不仅给Shopify带来了腾飞，也带来了变革。该公司最近宣布，现在可以根据需要允许其员工永久在家工作。Shopify在渥太华市中心的总部，拥有不俗的设计。, d6 g; Z: ?6 z
; O! N4 K! C1 W不久前，人们还觉得这样的举动是不可想象的。但是，大流行的确改变了加拿大人的工作方式。# T8 x4 V Z( |8 p5 X$ G
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招聘代理公司创人、企业家Jennifer Hargreaves表示，COVID-19制造出的一个积极趋势是，它已经将公司以前假装关心的工作灵活度，变成了公司长期发展所必备的条件。" ~+ n& ~, C5 O3 B& O- {$ S, x
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她说，这种变化在COVID-19之前就已经开始了，但是在疫情期肯定是加速了。“这跟团队合作密不可分，会让工作更好地为每一个人工作。”4 E8 f8 _0 C5 k A* Y
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如今，招聘顶尖人才的公司没有尝试修复破坏的系统，而是在认真考虑工作灵活度。Hargreaves说：“这就是你将看到公司蓬勃发展的地方。思考经济的旧方式，将不再持续。”
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COVID-19后疫情时代即将来临，或者说已经来临了，遭受重创后的经济，在复苏的同时，也带来了新的变革和机遇。/ ^% m$ Z$ \0 H$ |6 ]; U
! t1 p3 Z2 S7 y k1 `大家都准备好了么？
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参考链接：
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9 P1 W( D& i1 jhttps://www.ctvnews.ca/health/co ... e-pm-says-1.4994383: P. L2 t' [& a. ?# M/ Q+ ?$ G
9 W7 u4 q& T& Q% ?& R* ~https://www.cbc.ca/news/business/covid-economy-changes-1.5618734" u" p( d5 y& ^% O5 q
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