资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，) t* {% D* \: k' C6 V% ~. a7 s" n/ f/ C
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/ e& @: T* ?% q+ Z0 ^" ^7 J1 r价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。( s1 S6 [% h7 t! Z1 q3 j
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A股上市公司投资房产排行Top50 o6 w& U" v0 ?7 n, E5 Q
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6 B2 ]* j- H1 N3 _ p- e/ ~统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。
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6 s* I' M, P s5 L, N2 w* D/ `: R28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 " G" w( b8 w/ d
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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6 o2 Q/ e s0 Z# Z6 ]/ k3 T8 |0 E价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：/ x: s. k0 k2 N9 ~, h8 i. x
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|: W' C/ N% V; U k" s机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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4 g( N2 N' X( A9 b% T' B' h+ U化工行业上市公司投资性房地产TOP109 E4 a. L c* v, R
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0 v" Z. f1 F( K8 d: r/ f) n* M- C7 T计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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p) O7 w" X5 ^4 u政府土地出让金连续3年增长% m. O% {" k1 P% @
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5 ~" F) d6 X9 g8 S5 C) M+ W' s: _0 w数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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! h% s9 B% G: j1 @! q2 i6 A7 n自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。/ R7 I( _% D) [3 c2 \! q
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: [" r2 T9 d6 u# m0 `+ B" t: C6 @2018年全国城市土地收入排行榜TOP30. ?. ?$ }/ e8 C& u) R
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) E# ?/ e- C; f& J6 t1 q2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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: |7 C1 H: @* _( k* J+ E! X脱实向虚何时扭转？
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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8 |! t2 N1 e* A/ p公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。2 O- Q1 |% c! C0 F
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4 N7 Z! f+ h5 D任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。! \4 W; a' J8 y; W
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但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。 \* d2 z, W6 b8 j
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