资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。" ]( H1 K3 k' A9 o7 Y
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top50- ?" R7 r7 m( e* Q$ {8 z
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7 F) d @+ F( e: a) q统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。+ |. x" n. w) ?/ U
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v# K" ?/ f5 o7 q. b3 p如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。2 e9 m' N& g' d
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28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 $ K0 p# J5 o5 g& H; d
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8 Q3 h# D- p$ |4 {( @为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？8 S/ A, t( N+ C" l
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：$ Q+ y+ I0 l, ^" P$ Z! w* m9 T
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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% O7 K% P" P+ W化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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3 G- L; f! d- G9 F+ y政府土地出让金连续3年增长6 v, N! [% X/ o' p) D
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$ ?( e* V) Q% O( S数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。- O5 b; m' b* ^9 g2 z# j% k0 P6 I
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自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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" r1 l: k* R( u* p- O不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。
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' O' X# x$ l4 P& j P! E$ {2018年全国城市土地收入排行榜TOP303 z9 i7 }" l* j3 g
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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脱实向虚何时扭转？
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。! o1 k7 R; E3 o: g
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& l" l# J& _9 r7 l7 o" Q# S, [公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。0 ]# o4 R% ^. t! X' m+ s
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- ~7 Q" v& I+ S6 w$ n; X+ Y8 B任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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/ j+ H; r) a! [3 l. [: w S, K$ i5 B但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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