澳大利亚空置率上升租金下降但根本找不到租客

据RealEstate网站报道，随着新住房建设激增，悉尼部分地区住房供应过剩，几乎有1/10的出租屋正在闲置。周四公布的租房负担能力指数显示，在过去一年里，悉尼租金已变得更加实惠。National Shelter和SGS Economics半
1 l( G7 b8 _3 C9 L% X年度指数称，如今，悉尼不再是全澳最无法负担的租赁市场，而是次于霍巴特。
4 ?# E/ E7 n7 s; Q
1 B3 Y7 t( |# x  z/ g$ eCoreLogic数据显示，在悉尼North Shore、西北部及远西部分地区，平均周租金报价下跌超过100澳元。North Shore租金下滑区包括Gordon、North Turramurra、Chatswood West及Neutral Bay。

" Y/ l; F$ F  H" y& k' a( q附近的Epping情况也不容乐观，由于悉尼地铁西北线路明年开通，开发商已在此开发大量单元项目，目前有6.6%的出租屋空置，Gordon则是7.7%。而在2015年建筑热潮之前，悉尼大部分地区，只有不到2%的出租屋闲置。
3 k" Y& c8 s5 r, T1 e

+ d/ T* ?0 N7 \6 jCoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，目前租房者处于有利位置，可以获得更好的租赁条款。一些房东正通过提供慷慨的租赁条款来吸引租客。本周早些时候，Castle Hill区Old Northern Rd一套两居室顶层公寓打出“免租4周”的旗号。
- |9 U8 I6 P% V! R5 h
5 Y- s% ^1 M7 U, _& v在Homebush区，也有多套物业表示可以免租2周，Rhodes、Mascot、Rosebery、Zetland和Hillsdale单元房市场同样如此。一位中介透露，“很多房东已经绝望，他们找不到租客，只能使出这一招”。

6 Z1 Y0 j9 @1 m) N/ R' D& ~

看看，学习学习