加拿大大多伦多地区GTA独立屋房价腰斩

根据TREB数据关于GTA对比去年独立屋成交价的跌幅排行榜结果让人大跌眼镜，基本全部下跌。位于首位的城市Aurora，跌幅竟达到了45.67%，几近腰斩；而只有Caledon略涨，涨幅1.73%。


相比之下，华人的热门区的房源排名还是比较靠前的，比如Markham、Richmond Hill、Vaughan、Oshawa等等基本都排名在前十的位置。虽然2017年房价经历了疯狂的涨幅，2018年开始缓和降温，但从数据上看，华人热区依旧处于高风险区域，楼市的任何风吹草动都会惊动这些热门区域，所以，大家在置业的时候还是需要多加谨慎，以免受损。


专家分析：GTA房屋销量低迷因按揭门槛高


有专业机构报告称，联邦政府两次提高房屋按揭门槛，至少让100,000买家无法贷款并买到自己喜欢的房屋，这个比例几乎占了全部房贷申请人的18%。在今年上半年总共140,000到175,000潜在买家中，约有40-50%会受到压力测试的限制，另有15-18%的买家则可能通不过测试。