加拿大多伦多业主承认房价高得离谱 希望再降30%

加拿大知名民调公司ARI(Angus Reid Institute)最近所做的一项调查显示，即使在多伦多和温哥华拥有物业的业主，也认为房价高得离谱，其中有业主认为房价应该大幅下降，以便民众买得起房子。



ARI的调查显示，在多伦多，56%的业主认为房价太高，这都伤害到了GTA地区的房市与经济，有22%的受访者认为房价应该在现有基础上下降10%或更多，有13%的受访者更希望房价再降30%甚至更多。

在温哥华，认为房价太高的业主更多，希望房价大降的人也更多：有3/4的业主认为大温地区的房价高得离谱，有29%的受访者认为房价应该再降10%或更多，有20%的受访者更希望房价再降30%甚至更多。

与此同时，两市的业主有不少人认为，现在的房价太高，对他们及家庭造成负面影响，其中多伦多有35%的受访者这么认为，温哥华更有44%的受访者这么看。

调查还发现，在房价高企的原因方面，虽然两个城市业主的看法大致相似，都认为有三大原因影响房价，但对原因的排序不一样：

在温哥华，多数业主认为是外国买家的涌入推高了房价，其次是有钱投资者买房导致房价上升，再是温哥华理想的地理位置令其房价升高。

而在多伦多，最多的受访者认为房价高是地理位置造成的，其次是史上超低的按揭利率，再是外国买家的推波助澜致使房价上升。

为了控制房市压低房价，联邦和BC及安省政府先后采取了措施，也取得一定成效，令房屋销量下降，房价也有下跌。这项最新调查也显示，无论多伦多业主，还是温哥华的业主，都希望政府采取进一步措施控制房价。



业主们支持的政策与措施中，包括对未付省税的买家征收投机税(speculation tax)，同时限制外国买家买房的数量。不少业主也表示，对于政府所要采取的政策与措施，他们已经做好了准备。

无济于事