据赫芬顿邮报最新报道，美国一家房地产网站Zillow的专题研究发现，房价高企和年轻家庭的生育意愿有清楚的关联：在2012-2016年间，由于房价不断攀升，年轻家庭的生育意愿降低，生儿育女也减少，出现房价高育儿少的相关关系。* |9 b. `6 z5 F8 n2 l. @/ F& C; O/ _
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由于25-29岁是多数美国年轻家庭生育第一胎的年龄，因此该研究选取了这个年龄段的育龄妇女为对象。研究结果如下图所示，越是房价增长较少的城市或地区（绿线），该年龄段育龄妇女的生育率越高；越是房价增长较快较高的城市或地区（黑线），该年龄段育龄妇女的生育率越低。这个趋向在2012-2016年间特别明显：
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+ t7 e# E) [5 ~2 f+ F* w4 M Zillow的模型显示，若房价每升高10%，美国25-29岁育龄妇女的生育率就降低1.5%。这个结论也得到Zillow进行的市场调查结果所支持。该年龄组中82%的受访者表示，生儿育女毕竟需要大笔开支，为了家庭财务的稳定，我们宁愿推迟要小孩。, z$ O+ N) M" y6 j1 I
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赫芬顿邮报的报道说，美国的模式用到加拿大也很合适，因为加拿大最近几年房价也涨得厉害，特别是温哥华和多伦多地区。* N$ y/ Y) S) s% a. I, `; m2 `# D% A
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如果运用加拿大统计局的资料，可以发现在2012-2016年间，安省25-29岁育龄妇女的生育率降低了5.8%，这应该与本省人口最集中的GTA地区的房价疯涨有关。而在同一时期，魁省同一年龄组育龄妇女的生育率降低4.8%，而阿省则是3.8%。& P+ n0 o4 d4 R/ p
3 y4 a) U0 }% ^3 w 不过比较反常的是，尽管是全加拿大房价增长最快也最大的地区之一，B.C.省在同一时间段的生育率只下降了2%。这个情况说明，虽然房价影响到生育率，但显然不是唯一的原因。
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其中一个可能的原因是，虽然温哥华是房价涨幅最高的地区之一，但这里也是拥有高技能且有高收入人才的集聚之地，他们可能有足够的钱来支付昂贵的住房，因此高房价对他们的生育意愿影响并不大。还有一个原因是，在温哥华买房的投资者或投机者也特别多，但他们多数并不是加拿大人或B.C.居民，而是海外炒家或来自B.C.以外的投资者。; ]% n4 R& a/ H9 l* D
* | h, B- T1 q- @8 p6 I) f( C; ? 也有证据显示，加拿大年轻家庭越来越倾向于推迟要小孩，近几年25-29岁年龄组育龄妇女的生育率下降，反而在30-39岁组中又有反弹上升，就说明了这个情况。6 ^8 d! f. p( ^8 j
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N7 a4 b9 ^: m 实际上，在2012-2016年间，加拿大总体生育率呈下降趋势，2012年平均每个育龄妇女生1.6个小孩，而在2016年则平均只生1.5个小孩。
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