加拿大多伦多年薪9万却蜗居地下室

John今年29岁，是加拿大多伦多地区一位电子技术系统的专家，算上加班费，一年能赚9万。


目前，他和女朋友租住在密市的一个一居地下公寓。


他一直在努力攒钱买房，但是买房梦似乎遥不可及。他讲述了自己的每月开支。


他负责房租和水电费，每月$1,275，保证金是每月$23。女朋友负责食品和日常用品的开销，大概是房租的一半。他有一辆2011 Dodge Charger，每月的油费是$250，汽车保险是每月$183。网费和电视费大概是每月$74，手机费用$40，每月外出吃饭是$250，大概是一两周去一次，类似于Snug Harbour的餐厅。


他已经付清了学生贷款，现在一月大概节余$2,000。


不过，偶尔还会有额外的开销。比如说，最近在冰球上花了$350，买了一个无线路由器是$120，看场蓝鸟队的比赛花了$130，参加音乐节花了$180。还在Kijiji淘了一辆二手的摩托车GSX600F Katana。


这样算下来，不管怎么省，买房总是一个遥不可及的梦。


在这之前，温哥华也曾经出现过“夫妻年收入18万买不起房”的新闻。


温哥华市中心曾发生过二三百人的集会，要求政府采取措施来制止当地房地产市场白热化的“疯狂”，解决当地人的住房负担能力危机。


活动组织者冯凯威表示：“我们要的是公平。当地纳税人和那些为自己的社区做出了贡献的人理应得到公平。我们想要一个公平竞争的环境。”


集会呼吁政府对银行、房地产经纪和魁北克投资移民项目（Quebec ImmigrantInvestor Program）采取更加严格的措施。


28岁的考特尼（Courtney）女士与自己的男友一起参加了集会，“现在我真的是没有一点买房的指望了，可是，这里是生我养我的家乡。”




休斯（Dale Hughes）先生说，自己的女儿为了在温哥华买房，不得不先搬到卡尔加里，在那边攒钱，但结果是，“我的儿子和我的女儿都曾经不止一次说过，他们已经心灰意冷，放弃了拥有一套自己住宅的打算”。


拉格夏伊（Euclid.Laghai）先生说，自己和太太年收入18万加元（约92万元人民币），但也不敢有买房的念头，因为按照这样的价位，“我们唯一能够负担的，就是很远很远的郊外的房子，而这就意味着我们平均每天在上班路上就要花两个小时”。


“一代人之前，100万加元就足够你买两套住宅，而现在，能买两间卧室就不错了。”UBC教授柯萧（Paul Kershaw）评论说，“我们必须团结起来，向世人宣告这种疯狂的真相，我们必须停止这一切：住宅价格已经越过了危险的警戒线。”


然而，对于这样的现象，很多网友发表了不同的观点。


像多伦多或温哥华这样的城市是不是一定要保证所有的人都住上独立屋。答案肯定是否定的，客观条件也不允许。纽约，伦敦，东京都房价都上天了。如果住不起，那就搬偏远一点。


当你享受了大城市的繁华便利和机遇同时，就应该承受大城市生活的代价。很多人不是住不起房，是不愿意住小一点，住远一点。世界上不存在两全其美的事儿，即便偶尔发生也不会发生在你身上，共勉。


选择不买房等跌，或者选择买房承担下跌风险，都是个人的选择，也就要为其选择的后果负责，无论是赢是输，都不能怨天尤人。年薪18万，等到现在还不买房子，难道不是自己的问题吗？


人的能力和财力千差万别，有的人可以负担得起豪宅就让他们去买好了。搞平均主义，只会把加拿大经济拖垮。如果追求“都一样”，干脆开人民公社吃大锅饭好了。市场本来就应该有高端市场，大众市场，低端市场。


大城市高房价的原因居然是？


其实加拿大经济分析中心（Canadian Centre for Economic Analysis）曾发布过名为“Understanding the Forces Driving the Shelter Affordability Issue”的研究报告，其中揭出多伦多房价高企的另外一个深层原因，就是多伦多居民崇尚买房当业主，而不愿租房居住，导致一方面小家庭占据大房子，大量卧室空置；另外一方面则是大家庭挤在公寓内，千方百计搬出公寓单位买大屋，以便改善住房条件。


报告认为，买房光荣租房可耻的心态推动多伦多人争相当业主，以致于过去35年来，多伦多住宅拥有率净增23%，成为发达国家住宅拥有率最高的城市之一，仅次于阿省的卡尔加里（74%）和挪威首都奥斯陆（69%），以68%和渥太华并列第三，不仅高于纽约（51%）、伦敦（50%）和东京（43%），更大大高于巴黎（33%）、柏林（15%）和瑞士的苏黎世（8%）。




报告称，多伦多地区超过一半业主家中有空房，很多情况下是小家庭占据大房子，总计有220万间卧室其实无人住。而在全安省，则有400,000套房屋至少拥有三到四间空置的卧室。而在另一方面，较大的家庭，比如说5人或更多人的家庭，却挤在狭小的公寓单位内，饱受居住空间不足的困扰。


据该报告分析，不说拿出全部这些空置的卧室，即使只拿出总数的16%或350,000间卧室，就可以让多伦多20%的住房困难户住得舒舒服服。

百尺竿头更进一步...