地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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, w. x( R! Y ~3 M1 a/ j* u* n部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。5 b' S6 g0 N% e3 [6 L
$ E. I1 W7 G1 l8 ?! ^* \1 Q国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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r. Y; H, P S2 \' v: b! V. r1、得克萨斯州休斯敦# g7 W+ L) I. N F m# o9 n
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就业增长：3.6%
4 @# ], k" y7 _空置率：3.0%
5 G/ Q! |4 e7 |建筑许可证：每千户15.4个# @0 i% o7 {$ q6 f8 }
, v s6 h9 J+ a" j休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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2、加州旧金山# \' ^" x, g; U, p
0 N, q% t+ A: ]4 T' M; {9 _9 ]就业增长：3.4%+ {2 N( W4 ?% o X+ S ~
空置率：1.7%
# y; t/ S( S" X* |0 q: x建筑许可证：每千户4.6个
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）6 `* S0 `+ p2 s3 D
# a: x' J: G9 `. o, F) b2 m就业增长：2.8%- g# B: N. Q) n
空置率：1.2%
. h& T: Z2 F& l o( z9 }1 l f, l$ |建筑许可证：每千户6.7个
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贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。4 _) H5 X$ G" @7 r( ` ~* i
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
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就业增长：2.7%
. H* J% R+ R- T/ ^; g0 k空置率：2.8%
" E& n. h. U; A& I建筑许可证：每千户8.5个' O5 \" T, l9 |( l
5 W! u9 k% L; a, O圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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& V [# ~4 D: u9 c: q5、得克萨斯州奥斯汀( M4 f$ i- @+ X g( e. p; c3 [% ?
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就业增长：3.5%
! n4 ]" I! x! z0 Z4 N* }空置率：1.2%' l& Y1 z* N* M& ?+ o- U
建筑许可证：每千户21.5个
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9 }/ @& A O8 R; h0 \奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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