地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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# e+ _0 w; g: O2 _* z3 ~7 Y部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。8 `" a& S" M) u# U
" G. ~8 n4 Z8 f. V2 F+ F' m; w q% Q国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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' g/ g% W# U# ^* X5 Y* z$ ]" D1、得克萨斯州休斯敦% G. t! R5 T. `9 @ \9 W! L
* N/ {# ?. [# z- k. N; j( i就业增长：3.6%
6 D- g5 k2 u& r1 p1 R% M2 u空置率：3.0%; e' B! W5 v2 o2 K" h3 T9 n
建筑许可证：每千户15.4个
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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7 D' O$ a4 O. t, R# c( V+ \: f2、加州旧金山$ r5 R" |2 u) y% J0 r2 d
8 r5 R, |" ?7 X$ \3 o就业增长：3.4%
6 Y9 w% [ S6 Z: O+ q# t0 N( B空置率：1.7%% ^5 _2 Y+ s" Z" d' ~
建筑许可证：每千户4.6个5 f% z7 p. W: F. W
0 H7 E, z" o, G, {8 B旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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就业增长：2.8%9 s9 i6 h4 t" J1 K5 o
空置率：1.2%7 P1 K# i6 E1 q0 H# M3 k
建筑许可证：每千户6.7个1 d6 m- m& L; b
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贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。% E, {5 l+ O/ _8 w' G" e9 ~
5 n3 l2 a f3 q; |4、得克萨斯州圣安东尼奥7 P5 u9 F- j5 V0 ]# {( L% x. H
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就业增长：2.7%- s5 w* E4 F: ~7 t* b6 t
空置率：2.8%2 \; k: \; ^& w' w+ c0 u' j
建筑许可证：每千户8.5个) {& v/ r( A# c0 M: S4 A
) k$ |6 _/ q+ ~' w8 ?圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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5、得克萨斯州奥斯汀" n" U9 S: L3 k7 T* n2 q# G
: y9 T8 j6 p/ _4 w9 c就业增长：3.5%% u1 J' |3 K4 p9 R/ m
空置率：1.2%% ]" ^3 T3 Y" E! G# E
建筑许可证：每千户21.5个! U# m1 J2 L; R2 ^
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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