地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：: I @1 O6 ]( Q: F% Z4 P) @1 h5 o; [
4 T. M" W( }3 x8 ^1、得克萨斯州休斯敦
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就业增长：3.6%
' Z1 C! R# r! k空置率：3.0%% |% m* s X# O1 S! b
建筑许可证：每千户15.4个9 l$ O; l/ N5 S- P8 G+ `
# T3 Q+ j0 H1 f+ N: u$ i休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。8 y" |$ N, x0 u( L
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2、加州旧金山! r; P, y" O1 S2 m1 f
0 ]/ X- W" w& ?, J& Y& e2 E# t3 o; j( W就业增长：3.4%
' G: R; N |: z# C) U空置率：1.7%5 {2 l& X1 ]. p6 r/ k: p! H
建筑许可证：每千户4.6个/ Q6 K) K1 E1 u, U8 D
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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5 a2 d0 I3 S7 P g( S, X e3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）, F0 ?" h3 ^# T: v1 n! T
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就业增长：2.8%% U, x0 Q6 D; d0 x4 S2 x
空置率：1.2%
! g: V) e1 d9 k/ P( t7 J建筑许可证：每千户6.7个$ J# z3 u2 m( l/ ^3 Z. [: v/ O
. T( D0 M+ \9 F; N0 j7 j7 J3 i2 n& ~9 Q贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。& h. J" F- H7 M7 V
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4、得克萨斯州圣安东尼奥2 d7 P1 | L0 r1 P$ z
3 b0 X' q( b! e r就业增长：2.7%
6 b& f8 B4 L, F3 z! P空置率：2.8%
' D5 E" | t$ @$ `8 B2 Z$ Z建筑许可证：每千户8.5个+ P! L5 ~4 e1 x5 k
; h7 I- T: ?* x/ B圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。" D) T: Y6 _/ H1 z
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5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5%
0 }& `6 W& m3 V4 s4 z空置率：1.2%
, f' Z: Q- ? A# e; N建筑许可证：每千户21.5个1 G* p% \' D& r* `3 ^0 G
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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