加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。! M$ P q. y p5 b' f
, k0 _9 D9 G2 z* J& Y1 E先说租金高涨的：
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7 d- O3 ?9 Q" G* r$ {2 e, a: V- {据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。9 m# U4 M) G9 Y* L
. l- j' q* J2 p: f1 u5 z! P也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。" w/ @8 Q, z: L7 C. X# U# B+ |
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6 l% i/ C- }4 ^: {$ m" C数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。$ \4 H; E9 M6 J6 o
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温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
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在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
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市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。. i0 l/ u- H) A4 G
/ ^' G' p# x- j. f, f0 e. G) P由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。
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) R0 ~ T) U2 C( n$ [/ S5 O$ l全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。. W% L: s) j% ^6 U$ {! x' {
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其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
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" |- V q. l3 O0 R4 z5 { I* m7 h过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
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2 G0 E: Y( Q/ ]" ~; T0 d( P* Y在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
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. y. v# K, b! y: l9 y同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。4 {! e0 w* F) H# V) q8 f% Q2 o
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另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
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/ H- }; J5 e5 A" _4 C3 V6 W有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地
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