加拿大温哥华Airbnb短租合法化

温哥华再次抢先公布监管Airbnb短期出租政策，规定业主需以49元购买年度营业执照，市府也将向Airbnb收取每笔3%交易税项，预计下周通过相关附例，明年4月开始实施。



温哥华市府牌照事务总监Kathryn Holm介绍说，此次拟定附例的主要内容包括Airbnb业主需获得营业执照并支付年度许可证费用每年49元，此外还有一个一次性申请费54元。所有短租市府都会向Airbnb、旅游服务网站Expedia及其他租房网站征收类似酒店税的3%交易税项，而这些税款都将用于建设城市可负担住房。市议会下周将会对提案做出审查，最快会在明年4月生效实施。

《星报》消息称，多伦多目前提出的Airbnb规管建议包括业主需向市政府登记短期出租，登记需缴交费用，以取得由市府发出的短租物业登记号码，并须为租客提供紧急及安全资讯等。拥有多个房间的物业最多可出租三个房间，公寓大厦的业主组织有权禁止短期放租。整幢房屋或整套公寓出租的将强令撤除广告。



据Airbnb根据去年数据推算，该动议如获得通过，多伦多约7600个物业可继续招租，不合资格的租盘则约为3200个。而温哥华拥有大约5100个Airbnb业主，其中80%的人与租客分享他们的主要住所。温哥华市长Gregor Robertson说：监管Airbnb短期出租可为本地长租市场重新注入1000个单位，同时也使70%的短租单位合法化

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