有地产经纪坚持认为移民特别是中国移民决定了加地产走向

计算机 · 发表于 2012-12-22 02:09:24

近10年来，移民的力量确实太大了，对加拿大房地产的支撑上涨起了相当大的甚至是关键的作用，尤其是来自亚洲中国大陆移民的力量。大陆人民对房产占有的热爱胜过世界上众多民族。说到这里，类比的情况是中国的北上广杭等城市，那就是中国的移民城市，也是中国房价上涨最大的城市s。

2008年之前，加拿大房市上涨幅度曲线不是很大，08年之后，大量中国移民争先恐后来到加拿大，不管什么理由，来的投资移民不用讲，即使是技术移民，与本世纪头几年来的技术移民的资金实力都不可同日而语，同时08年之后，房市上涨曲线上仰角度明显加大。

分析一下近10年中国大陆人民移民加拿大史。来加拿大的人数情况变化，人员结构组成变化，地域变化，资金实力变化，可能对我们了解加拿大房市大有裨益。

未来移民来的人的情况，数量变化，结构组成，尤其资金实力的情况，将仍然对未来加拿大房市产生重要影响。

并不是想特别鼓吹中国大陆移民惊人购买能力，但是确实不容小觑。所知道的一个名区，一个月成交了10套，8套都是中国人买的。中国人不去的或者去的少的区，房价涨幅就较小。

而这些移民带过来的钱，不管这些钱在原住国是合法收入，还是灰色收入，这些钱到了加拿大，和加拿大本土已有经济没有关系。

不管怎么说，有钱才能买，没有钱来，就是空谈房市，不管钱从哪里来。

P也不要小瞧政府的力量，中国政府前些年想控制房价，什么政策也不管用，疯涨，后来2010年（大概吧）出了限够，不管怎么说，还是控制住了。类似地说，加拿大政府和中央财长的力量也不可小看。当然不是想说加拿大也会限购，但他们确实有利率和贷款的控制作为重要调节手段

phone · 发表于 2013-9-14 00:10:45

很难说是不是

最好的时光 · 发表于 2014-2-23 12:40:42

这个贴子有点意思...

XSvPceKE · 发表于 2014-4-12 20:58:07

顶......叹为观止.....

东成西就 · 发表于 2014-6-24 06:20:53

谢谢楼主辛勤劳动！

早知 · 发表于 2015-7-6 08:04:37

有地产经纪坚持认为移民特别是中国移民决定了加地产走向

天山童老 · 发表于 2018-5-26 12:06:57

拜占庭皇帝和

xjp · 发表于 2021-9-2 12:07:59

非同小可

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