中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了' ]( V& U. R1 f
* C2 G+ B$ L1 p! U5 z! ~ 据商业见地网署名为陈工金的文章报道，5月19日，中国证监会在每周五例行的新闻发布会上宣布：“不得从事让渡管理责任的所谓‘通道业务’”。再加上中国银监会的类似规定，最终将有至少30万亿（1人民币约合0.1469美元）资金受到影响，而房企可能首当其冲。
) ]3 g/ N9 v/ U4 G' {; @0 F: I
. s- R- p" n0 e9 W- _ 所谓“通道业务”，其实就是中国银行资金逃避央行、银监会的监管，打擦边球，借用信托公司、券商、公募基金及其子公司、期货公司、私募基金等渠道，以进入贷款限制的领域和企业，把资产转移到表外，谋求较高收益。, Y# v- I, F" s5 S* X2 S. W
- i. K$ t2 o' }- A
文章认为，通道业务的冬天到来了。如果银行资金需要购买券商、信托等的资管产品，则应该由券商、信托等机构切实承担监管的权责，而不能简单地“出租通道”，最后造成监控真空和难以问责。; |/ W( ~ H+ Y5 u7 R9 `
5 C, X; D N% k& z! V7 \" Z/ S. e 但中国楼市还将面临更大麻烦。. k i$ Q- R% `6 p/ ~0 ^
6 U/ T8 s, c, L5 \8 K 因为，真加息要来了。& P3 i- N0 w7 E9 s. u8 \8 |9 V, U
! J6 G! T% ~) K; n5 ~) Z 此前，中国央行一直通过上调逆回购、MLF等利率走廊中的利率，走变相加息路线。而今天，一件过去43个月以来，从未出现过的大事暗示，接下来央行或者商业银行也许就要动真格的了！* T$ [; n3 l0 B' w ~
5 w* B5 H' q' K: f 无论是央行动手还是商业银行动手，未来可以预期的是，贷款利率整体上调很可能已经不会太远了，也就是说“真加息”周期可能就要开启了。
" ?0 ^; i% C" D" R: o$ O
, C7 D& o* L; r5 g( \$ m% ? 分析认为，即使房贷利率到6%，也对投机者是个打击，因为对投机者来说，他们的成本显然不止增加几个点那么简单，且更让投机者们难受的是，在成本增加的同时，房子还有出不了手的危险。
! v! w3 [% F- ?) L r4 S
- a. H6 a2 n0 m8 V5 P |
