在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。/ n+ R: m; C0 r$ v
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进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
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每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。2 X; M$ |+ |+ g* P) e1 o
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据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。
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0 G, t5 o2 d% g( N+ ^ 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
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5 b2 E& q! ^- ] A& ?* r 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。
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; B" ]1 z' Z- {) L 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。. b$ T8 e2 t& |+ R; A$ y
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房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。& L2 p* F! C/ m& j- v
8 @2 D7 y+ F8 p0 C4 B I+ v9 i6 V: F" d 但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。
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: C; j( [9 {2 ~2 T 房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
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/ }+ K4 k! d8 Z" _1 J 但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。5 y* E% P8 O% _
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“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
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5 p+ }) ~) W! E! K( k1 f6 k 当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。
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) E3 j0 {# T* W p 低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
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Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”( E7 A3 s( ^/ m$ z& o. @# l
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* L0 d$ k5 W9 `! A- ]7 j 一次性收一年的租金8 t8 G9 j- r/ y& \9 B; U
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9 ?) E7 A8 Z) f( o- @ 朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。
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他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。
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9 B" d) ^* [' @$ b 在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”5 _, g4 t* F" N/ O
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目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。5 T: [6 X& O9 x: O' {
; |; o2 ?% T& F. K6 Q- A$ }/ D 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。: i7 y' y7 G6 Y X
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比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？
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据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房4 _/ R% X) o+ c2 K" x
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