在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。
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7 Z, k' Q- v+ b' a( h 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。% _- x ?. E: H, ^
" _4 h. J! ]- U" P9 w. @+ R 每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。; F3 t3 s6 N' g1 Z
; t @9 u a7 D- i5 w6 i; H! C 据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。+ t$ r( X1 k0 j8 p$ [. h; z1 y$ m
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虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。' _( b: ]8 M' C5 n3 Y; g
5 S1 W- v' ?0 E- @& e3 ~$ M% r 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。
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报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。. y3 E/ D9 U1 B7 W. P/ H8 {
& J* N/ ~0 U8 Z1 v) @1 j' P9 \( b( m 房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
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' J6 a. D2 t2 {% e# w/ }( p, H3 k% k 但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。% O9 q& [1 i5 }8 }* L5 J
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房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。2 f7 o, K9 u2 D6 B0 ]5 l2 ?
3 s# J9 [: o4 t6 s- d/ H" _/ q 但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。5 S. v! e' f5 c0 D7 C
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“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
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2 z8 p" T% ]% p5 b1 c 当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。
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1 V2 c3 z, U" F1 L6 g" _! S 低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
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Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”
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. J( E s$ i4 _8 r 一次性收一年的租金$ g2 O+ E# e/ o0 M0 H$ P
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0 g: Q Z: w A3 Y+ ` 朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。' E! v5 ~' R. g" r
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他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。2 X" e, H( m; v$ v. j; p8 P
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在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”6 s" [% c+ k3 X" v
; h# G7 U) \5 q8 U* f" H 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
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市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。& ~6 n9 ~/ ?" I1 z
. m5 |2 i9 J4 g) U8 c; z Z 比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？
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7 x; A4 S# y6 W! W4 f% j 据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房2 E# T5 W3 x+ ?) O, g) v! ?
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