加拿大多伦多2017年预算草案出台 增“城市建设”税

    来源: 超级生活

多伦多市政经理周二提交2017年预算草案，该草案建议将多伦多地税(property tax，或称物业税)上调2%。另外，由于楼市火爆，多伦多买房的额外土地转让税今年的受益将暴涨19%，为填补9,100万元的财政缺口，草案建议将买房土地转让税与省税看齐。

楼市火爆 多伦多今年收益大增

由于2016年多伦多房地产市场异常火爆，2008年实施的多伦多城市土地转让税(TLTT)在2016年的收入预计将增长19%，给城市税收额外带来1.01亿加元的收益。

另外，最近宣布的TTC加价将在2017年带来2,900万元收益。

多伦多市的资产增长(Assessment growth)预计为库房带来6700万元收益。

新增“城市建设基金”税

市长庄德利先前曾表示，他不希望2017年的住宅物业税的增幅超过通货膨胀率。根据加拿大统计局，加拿大的通货膨胀率在2016年为1.9%。

预算草案拟议的物业税加价为1.5%的增长，不过，明年开始，将会新增一个名叫“城市建设基金”(City Building Fund)的税项，税率0.5%，两者总共加税2%。“城市建设基金”为期五年，即在五年后会取消，0.5%的税率会为多伦多总共带来额外10亿加元的收益。

增加市土地转让税

根据这份草案，就算如此加税，2017年还会有9100万加元的财政缺口

为了弥补9,100万加元的短缺，市府工作人员建议将市土地转让税与其省级土地转让税协调起来，这将会增加7,700万元收益

另外，实施酒店税，可以带来500万元收益。

还有，如果取消城市空置物业退税，这可能产生1100万元收益。

尽管在10年资本计划中将集资210亿元，但仍然没有达到在未来15年，多伦多需要330亿元城市建设的计划。

预算草案还要求该城市的工作人员人数在2017年减少426个全职职位。

多多益善！