中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。5 K- x( N3 L' c$ X; i/ W, ~) o1 A+ k
, [6 l' L0 {. d% y; C
在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。! ~7 y( D- [$ C4 d! h) v2 M# b
0 w2 j% a; Z5 r M
去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。
- w) A- C' D# Q3 S& ^: T5 Z' L8 Y! c; G
王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
4 Z+ O. H9 H# c( r1 _' z8 R. A. h3 |/ @6 |% D# X- }% Q
王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”
x1 r% a- X" D( X X# e5 q
! R; A7 G: Z2 V6 ? 在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。$ c4 o. y$ T% m9 ^% f c1 T! P
! z4 p3 }# }' t, N
王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果去杠杆过快，可能对经济不利，所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”
, i' U5 b$ v5 k. M# i6 j+ ]" b; W; M* a1 n- V
不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。4 J% S( A) ^5 x" O+ d" y
' I* v) x/ ^4 [, G
CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。
3 m! f, ?. e$ c+ J6 X1 e3 c: o) c; |4 {9 _. a x
王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。) |+ z+ T6 a N
9 G1 G( q0 J1 E+ x
而王健林的影视帝国正在迅速扩大。
& h) U0 O" ~' y8 a- b- N1 F& z: r; J$ c) C
2012年，万达收购美国影院连锁AMC，之后，万达通过购入传奇影业控股权，进军电影制片领域。今年1月，王健林买下了好莱坞传奇影业(Legendary Entertainment)。传奇影业的电影系列比如《盗梦空间》《哥斯拉》等都曾轰动全球。不到两个月前，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，形成了世界上最大电影院连锁。
3 I, z. @" p1 T& T$ A+ z: g
4 h- h5 `, J2 r& _6 i1 ~- t* g, { 另据《华尔街日报》报道，王健林近期正商洽通过旗下大连万达集团收购电视制作公司Dick Clark Productions控股权﹐交易价值约10亿美元。如果交易成功，DCP将成为王健林影视帝国中的最新一员，这将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。7 S% t8 A* M/ n7 @
% k7 _" Z G% w 据了解，Dick Clark Productions是一家为好莱坞制作颁奖典礼的电视制作公司，1957年创立，总部位于加利福尼亚州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作许多重量级的颁奖节目，包括好莱坞仅次于奥斯卡的金球奖、全美音乐奖、告示牌音乐奖、乡村音乐学院奖、好莱坞电影奖以及狄克·克拉克除夕夜特别节目等等8 T; H- L& n2 b1 c1 m- h- d" G3 @6 ~
/ ^3 l- h1 E: M9 e- N |
