紧邻斯坦福大学、加州列车穿城而过的硅谷富裕小镇帕洛阿图市(简称帕市),曾是创业公司的乐土。脸书、谷歌等高科技公司巨头,均起步于此。
% y) x4 K0 S0 d0 P r% l# @8 p) ?
& O0 p8 |6 o2 o, }7 c; a 然而,帕市市长伯特(Patrick Burt)近日却指出,作为高科技孵化器的帕洛阿图,目前正身处困境。随着高科技公司的发展,该市就业虽极速增长,但住房建设的步伐没跟上,两者发展失衡。
# x j! R1 R) M1 `9 m& t3 c% U$ W7 v1 ?* j% v. O! t6 F- t; w
伯特认为,科技发展给帕市带来太多工作和大型科技公司,如亚马逊( Amazon)和Palantir等。他说,这种发展趋势是不可持续的。旨在推动公司高容量增长的几十年的老城分区条例(zoning ordinance ),缺乏必要的研究,不具有可持续发展性。
* L0 j4 e5 n7 k: |/ G* C
0 h) _7 R& i$ I& A- Y 为了限制大型科技公司的扩张,伯特试图对该市这一旧分区条例进行修订,规定超过一定规模的公司需迁出帕洛阿图。
* \2 o- m. V H+ Q, ~" |# [8 P; m, @
& F j3 h6 r; L6 H 不过,帕市商会首席执行官、帕洛阿尔托总裁兼首席执行官科林伯格(Judy Kleinberg)说,迁出大公司修改条例不利于该市零售业和普通员工,“附近大公司员工的消费给帕市零售商和工作人员带来商机和收入,也给市府带来税收”。) K, x4 g D( n6 z5 P* |
. @1 C9 N8 z9 ?* {
在帕市一家高科技公司供职的一名华裔员工认为,经济发展自然是好事,但带来的各种问题都很明显:生活成本太高、交通拥堵等等。他说,伯特提到的问题的确存在,太多科技公司扎堆硅谷重镇,造成人员过多、资源紧缺。但现在的问题是多方原因导致的,帕市不能简单将问题症结归咎于高科技公司的发展,毕竟多年来这些公司也给帕市持续提供巨额税收。- J8 j& {" m' i# I: ]# A
1 [, T, X2 C4 h8 A
事实上,目前全美很多城市都在尽力吸引高科技公司进驻,也是大多数美国市长梦寐以求的事。圣荷西市长李卡多(Sam Liccardo)就向记者表示,和帕市不同的是,圣荷西地大资源多,无论是办公场地还是社区设施建设,远未达到饱和状态,因此该市需要更多高科技企业来此投资发展,不仅能促进当地经济增长、增加税收,也会带来更多就业机会。他说,圣荷西以其优越的地理位置和发展现状,成为高科技公司创业和扩张的首选, “圣荷西欢迎投资者、创业者、高科技公司来此发展”。# |# J5 H! h8 v4 B* A+ U+ Z
; y- D) j. w3 B 库柏蒂诺市(简称库市)市长张昭富在接受采访时,对伯特市长的看法部分赞同。他说,硅谷的确面临很多问题,但根源并不在于高科技公司的发展,而是城市的交通、住房等基础设施规划没有做好。加州政府根据住房供需情况,要求各地每年按照一定比例增建住宅,但硅谷很多城市并没有严格执行这一规定。; Q/ d- @# j4 I+ ^/ S
2 f! h; l7 y. D! e 他说,就库市而言,过去24年应建造3300个住房单元,但实际仅建成1700个。即使这样,在硅谷,库市仍属新建住房单元较多的城市。物以稀为贵,供不应求,房价自然会大涨。此外,公共交通设施跟不上,也严重影响市民生活,制约城市发展。
; h6 Y* j6 w* h6 S8 E5 ^ K" W" Y2 q8 W, `* H5 T
张昭富认为,有远见的城市规划至关重要。他提到库市Vallco购物中心开发项目,称开发若不上公投,而是由市议会、选民及开发商三方协商决定,市议会将向开发商提出一些利于公众的要求,如改善公共设施、修建学校,以及建造一定比例的办公区间给初创公司等。但如今确定该案进入11月公投,任何结果都是人民的决定,市府不能给开发商再提要求。张昭富称,市民应认真考虑,眼前所做的决定,是否切实利于库市的长远发展( K/ x* J0 q3 A/ E& ~5 r
; b" Z1 T) u, {& d0 b" I' Z |