火爆的房地产市场以及攀升的房价也没能打碎年轻人的买房梦。最新的一项调查显示，约有三分之二的多伦多年轻人都有着买房的计划，一半以上的首次购房者都得到了来自父母的资助。仅有32%的被调查者称，自己可能无力买房。7 l& S- B! Z- b9 H* _) r/ f: F
" \" f) m. A. I$ ?' ]+ N; R
) B) V+ y9 J7 M, @, B2 V i0 e
H- `8 ]! a, W# w* A, o% i
由 Pollara 为蒙特利尔银行(BMO)所做的调查显示，尽管多伦多的平均房价已经达到了46万5,000元，远高于全国平均水平35万，但是约有三分之二的年轻人都希望能够拥有自己的住房。其中有32%的被调查者称，自己可能无力买房。* j% `( q' ]( {* B& }0 g
5 r6 B- G u9 A$ }+ ?而那些计划买房的年轻人大多预期将会得到了来自父母的资助。超过一半的多伦多首次购房者预期将从父母处获得房价的12%作为购房的首付，这也意味着他们自己的贡献约为房价的4%，仅18,000元。
) t o8 B% G$ g, E& u4 v8 X/ n' }% C! Z- G+ s4 H4 F4 T. ^( J
居住于 Oakville 的27岁的 Michelle Smiciklas 及其伴侣已经有了96,000元的储蓄，他们想要购买一间新镇屋，叫价约63万4,000元。他们的父母为此拿出了约20万元为他们做首付，这样他们每月的还贷支出仅1,716元，在二人可以接受的范围内。- L; G& C9 ~2 |5 n4 J( [0 G
: H: M/ D- V$ n7 M6 R
但是为了省下这96,000元作为首付，Smiciklas 及其伴侣也做出了牺牲。在大学期间，Smiciklas 每月都将省下5,000元，并且与伴侣一直租住着老旧的、便宜的公寓房。两人也没有进行任何昂贵的旅行。
$ l. }- E: q9 U$ N) ~6 @% o, L, Z& U
N$ s/ D8 T5 R6 j5 G/ v" QSmiciklas 称：“我已经过了想要继续租房子过的年龄了，我希望能够将我的钱做投资。”在今年9月，Smiciklas 住进了属于自己的新房。) v- a4 C; b( g% y! G! l. X" N1 P
0 O6 g, x' t u2 g5 N1 f$ H
% }* |) Y* R3 e. Z3 U! r
& \: |4 {! J H- N/ {3 A
对此，BMO 大多地区的个人银行区域副经理 Tony Tintinalli 称，如果年轻人能养成省钱的习惯，并且有着好的工作以及信用记录，从银行贷款并不难。但可能贷到的总金额难符预期。银行通常会坚持三分之一法则，贷款金额不超过买家总收入的三分之一。; A9 {& ]( O& h; U; q6 e: j$ g2 c, O
+ m5 R9 N* D7 P
" M5 A% G/ Q+ F4 `. ~+ h
* p! V% ~+ t3 j9 g4 q
在调查中，超过一半的年轻人称，他们担心自己将无力负担每月的还贷支出，三分之二的人担忧他们不符合贷款的标准。
- h$ C! m. m; K6 u* y& r
3 z1 J1 u! j' m( e+ b5 n. T73%的被调查者称，他们将会推迟购房的时间，只有14%的被调查者称他们将被迫搬离希望居住的地区。7 E1 ~1 j( T/ j F Z9 f4 L
' V) b; F! v, k
Pollara 在3月14日至17日之间对2,079名年龄在19岁至35岁的加拿大人进行了调查。43%的被调查者在30岁至35岁之间，35%的被调查者年龄在25岁至29岁之间，22%的被调查者在19岁至24岁之间
/ F5 [ J8 c9 ]6 L: u. a6 c
- Y/ W! P# O& _, K& i' ? |
