美国洛杉矶 迪士尼旁住家想逃 躲避短期租屋夯帶來的喧嘩

来源  世界新闻

在安那罕一個安靜社區住了十年，養了五個孩子的Fred Cornejo 考慮要搬離。由於靠近迪士尼樂園，他住家附近有七棟房屋，包括對面鄰居， 最近都透過Airbnb、VRBO、HomeAway網站轉變為短期出租屋。

安那罕靠旅遊業為主要稅收來源。但是屋主無法忍受短期租屋帶來的喧嘩，市府官員必須作出回應。市府發言人魯伊斯(Ruth Ruiz)表示，市政府正試圖取得一個平衡。該市議會今年秋天暫停發給短期租賃許可證，讓工作人員有時間來研究新法規。

旅遊興旺的城市包括聖塔蒙尼卡、洛杉磯和舊金山正努力解決類似的問題。舊金山選民最近反對嚴管短期出租的公投案。

在安那罕9月通過臨時暫停令前，已核准221宗短期出租許可並正在審查182宗附加許可。雖然安那罕有150家旅館與近2萬間客房， 每周仍收到五到十宗出租許可申請。與附近的旅遊中心相比，安那罕靠近迪士尼樂園的短期出租屋特別密集。

居民表示，住家附近有很多觀光客，路邊停滿車子。有幾個街區，短期出租屋多過自住屋。距離迪士尼樂園不到兩哩，離安那罕大會堂一條街的謝伍德村(Sherwood Village)社區，221戶當中有50戶有短期出租的市府許可證。居民Luisa Lam 抱怨說， 社區成了度假勝地，游泳池都被短期房客占用，垃圾桶滿溢。

根據市府紀錄，有出租許可證的超過40%是房地產公司、投資公司或擁有多戶產業的業主。

Cornejo說，這些出租屋成了社區裡無人監管的迷你酒店，深夜噪音逼得他不得不幾次打電話報警。

由於社區太多陌生人造訪，一些居民近日敦促市議會考慮治安問題。

安那罕一些屋主表示， 房地產公司一直要買他們的房子轉換成短期出租屋，出價甚至是市價的125%。該市屋價比去年同期增長5.8%，橙縣其它地區增值只有1.4%。

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