据位列全国五大商业银行之一的满银(BMO)于本周公布的报告,目前加拿大负债的人口的比例达到了80%之多,平均负债额为9.3万元。该行呼吁,虽然现在借贷门槛很低,但是民众增加负债前必须三思而后行,并且要有一个审慎的财务计划,小心规划财政预算和预留资金以应付任何风险和不确定因素。& n4 T9 g8 E6 u
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满银资深经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)表示,本国居民债务比例和水平上升丝毫不令人意外,因为近数年来本国楼市蓬勃,买卖交易录得增长,以致需要造房贷按揭的人也随之增加。以今年上半年为例,由于央行降息、加元汇率下降,全国房产交易量比去年同期增加了6%,多伦多、温哥华两地的行情更是火热。
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9 G0 {, S' Z, i0 @+ i2 s( N' h" J调查显示,让本国居民负债的最重要的原因是买房和装修。全国有33%的人表示,这方面的开支是举债主要原因的,而安省居民占37%,属于全国最高的水平。; e$ t* G o0 n/ M1 b. P4 e
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同去年相比,家居装修及维修开支的增长接近3%。加蒂埃利解释,其中部分原因是人口老化,而老年人比年轻人更加倾向于修整房屋。9 a' ~ h% V1 Z4 {: X3 R
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其他借贷的原因则有:买车﹑教育开支﹑度假及保健和药费,但也有大约20%的人借钱是为了渡假、娱乐和家庭电器(经济学家谓之为“不良债务”)。
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值得一提的是,学生贷款是很多年轻人负债的重要原因。调查显示,学费、教科书和文具的价格上升3%左右,令很多学生带来更大的财务压力。调查发现,35岁以下的年轻人中间,有37%仍背负着学生贷款。就全国而言,目前32%民众的欠债,有一部分是来自教育开支。$ k- [: s& g# ]: ~! L, F& k4 a# ]
3 h- v: ^( `7 } R% z8 F/ i) z. P" vBMO经济学家加蒂埃利表示,虽然高昂债务叫人感到担忧,但是一个好的消息是加拿大人一般的负债属于良好的类别,当中包括在住宅方面的投资及教育开销,而用于度假及娱乐方面的“不良债务”的比例相对较低。
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他还呼吁,虽然利率处于历来的低位,但不论基于什么理由举债,重要的是应当清楚债务增加所涉及的风险。当利率回升时,房贷对一些家庭可能造成影响,做为借债者应该及时预估并做好防范
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