来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。( [' J- n, w1 r- r6 h9 [
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。4 E$ I: |* c3 x8 m
8 A8 j2 B( L! }& |6 h因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。$ c0 i4 h" P. |! `0 x! P
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就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。6 v. X! z( l: X/ D2 e' @: z/ c7 K
- X9 G, m+ e1 U2 p0 i' Q9 R为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。
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; K2 _" y3 L; J( v4 j此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。
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与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。5 Y3 P- @3 x& V# B( _7 K
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「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。2 \, H t3 E# I
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他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。. O3 ?4 i4 n9 x4 K2 s* N
% [8 p1 Q& M3 G: J5 T* K" f+ Y此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。
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2 K. ]" z, Q7 A4 B另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。9 C6 K: I4 X) s7 a9 e" q
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Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
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