1加元的房子使加拿大一房主成功不用付40万房地税

在加东新斯科舍省的安蒂格尼什市，郊外靠海的新建房子可以轻易卖到40万加元。但是当地居民迈克.麦克唐纳（Mike MacDonald）经过数次上诉，成功地把自己的房子的价值降到了1加元。这就意味着他不再需要付房地产税了。

加拿大广播公司和《国民邮报》等媒体都报道了此事。该省负责财产估价的机构PVSC（Property Value Services Corporation）不接受这个结果，已经再次提出上诉。该机构的高级商业经理洛伊德.麦克劳德（Lloyd MacLeod）在接受加拿大广播公司采访时表示，就他记忆所及，把仍在使用中的房屋的价值降到零，这在新斯科舍省还是第一次。
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麦克唐纳家的房子位于安蒂格尼什港口北端。2013年，房子正在盖的时候，他在宅基地上发现了一把印第安石斧。它经过仔细打磨，有一道绿边，属于印第安米克马克族人的祭祀用品，有很高的考古价值。

9 ?( c) z* B# V- t  W" @9 A麦克唐纳立刻把自己的发现告知附近的印第安部落。进一步的考古发掘挖出了一个年代在两千到四千年前的墓葬遗址。但是印第安人并没有要求麦克唐纳停止建房，只是把挖出来的物品迁往他处。

: z" d8 ^' L( [1 o房子最初估价365000加元
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此事最初没有影响房子的估价。2014年，PVSC第一次的估价是36万5千加元，在麦克唐纳提出自己的担忧后被降到25万3千加元。他随后又向新斯科舍省财产估价上诉法庭提出上诉。去年8月，法庭裁决说，房子的地点与米克马克人的联系限制了房屋的使用，使这处房产的未来有了不确定性，可能会影响到房子的转售。法庭因此裁定在米克马克文物问题解决以前把房产估价定为1加元，
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现在PVSC决定向上一级仲裁机构提出上诉。总裁凯西.吉利斯（Kathy Gillis）在接受《国民邮报》采访时说，接受这项裁决意味着创造一个先例。新斯科舍省许多建筑的地下有原住民的墓葬和文物。如果不对麦克唐纳的要求提出质疑，以后这种事还会一而再、再而三地发生。

麦克唐纳的理由
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麦克唐纳抱怨说，PVSC根本不看印第安文物的发现会对他的房产价值造成的影响。他认为，由于这些文物的存在，印第安人对这个地方有强烈的兴趣，把他的房子包括在其土地要求中只是个时间问题。在这种情况下，他很难向未来的买主做出任何产权上的保证。
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0 P" Y2 o6 n# s  {麦克唐纳向法庭呈交了一封大陆米克马克联盟的信。信中证实他的房子位于一个可能被列入土地要求的区域内。一份受他委托所做的独立评估报告也说，一旦第一民族决定提出进一步的土地要求，在米克马克石斧之后所发现的文物可能对房产价值造成很大影响。
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7 `9 a7 O0 T& |; l麦克唐纳的另一个论据是，英国殖民当局在1783年给予当地的印第安人在这个地区自由渔猎、不受打扰地生活的权利。
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! d( w! {. H6 ~& h  j( a考古学家站在麦克唐纳一边

. n8 g) c6 f7 a6 W负责在麦克唐纳的建房地点挖掘印第安文物的考古学家海瑟.麦克劳德-莱斯里（Heather MacLeod-Leslie）对他赞赏有加。她说，麦克唐纳在这件事上表现得合乎道德，有同情心，负责任。他的善意使米克马克族人在后来的考古发掘中乐于合作。

' p9 O# _: X, f0 f) c1 Z; ~; u至于从此不需要交房地产税，麦克劳德-莱斯里认为，麦克唐纳没有把那把珍贵的石斧据为己有，若无其事地继续盖他的房子，这是他应得的回报。

米克马克族人是大西洋沿岸省份最早的居民。麦克劳德-莱斯里介绍说，新斯科舍省有900多处米克马克遗址和墓葬。以她自己的经验，业主、米克马克族人和考古学家之间一般都能互相尊重，相处愉快

非常不错....