加拿大大多伦多豪宅销售全球最热 120万的房子最抢手

由佳士得国际房地产公司(Christie's International Real Estate)1日公布的一份报告显示，多伦多地区已经成为全球豪宅的最热购买地，其中2014年相较於2013年的销售情况增长达37%，甚至超过豪宅集中城市，包括美国旧金山、纽约市以及英国伦敦。

该报告指出，受到多伦多地区房源不足等因素影响，将住宅平均价格推到120万元以上，面积更大以及位置更佳的豪宅则起价在480元以上。

其中120万元左右的房子最为抢手，从挂牌到售出时间不到31天，较前一年都少8天左右，卖出速度之快更是高出全球排名前十的其他富豪城市。

对比之下，增长第二快的城市是美国旧金山，平均售出时间在71天左右，而全球平均值则是254天。

报告总结，多伦多房价受青睐的原因与加元汇率走低导致房价相对便宜有关，不过37%的销售增长并没有真实反映出多伦多豪宅市场的火热，多伦多不缺买家，而是豪宅上市量不够，如果有足够的存货，相信多伦多市会创下更高的成交纪录。

佳士得报告中显示，在豪宅的买家方面，去年有超过200名在多伦多购买豪宅的人是2013年至2014年成为亿万富豪的「新手」，且不乏来自全球各地的新贵，而除了加元汇率低的因素外，多伦多良好的教育环境、政治稳定、安全投资机会等都是吸引海外买家的核心要素。

除了多伦多地区豪宅的火爆，连周边度假区，比如Muskoka的度假屋销售也大涨七成以上，报告中还指出，现在的豪宅买家更成熟、更全球化、更有长期远见，比如喜欢在家中增添更多精神方面放松，或者与时俱进的设施，比如冥想房等

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