美国2014年的房屋租金比上一年增加206亿元，增速5%

房地产公司Zillow 30日公布报告指出，由于出租房屋的需求大于供给，全美2014年的房屋租金比上一年增加206亿元，增速5%，各都会区中，纽约／新泽西州北部地区的租客今年支付的房租最多，约占全国租金总额的10%以上。
租客2014年每月平均须多付26元租金，全年房租开销增加312元。自世纪之交以来，房屋租金的增速是收入增加的两倍。
Zillow公司经济师奥尔森认为，房租增速加快的趋势，对于年轻人和准备买房的人处境尤其严峻，「租客受到双重打击，他们既要付创纪录的房租，也要付创纪录的学贷。年轻人既须攒房屋首期款，也要存退休金，他们受到的影响将持续多年」。
Zillow公司针对全国50个大都会地区的房租分析显示，纽约／新泽西州北部地区的租客今年支付的房租最多，该地区和洛杉矶都会地区的租客今年支付的租金，分别为500亿元和340亿元。
今年房租最低的都会地区是阿拉巴马州的伯明罕，租客共支付10亿元房租，其次是肯塔基州路易斯维尔和纽约州水牛城地区的12亿元。
奥尔森说：「部分都会地区的就业增长强劲，导致人口增加。但无论新增人口将来买不买房，他们一开始都要租房住」。
Zillow公司的资料显示，2014年的租客比上年增加1.9%，约多77万个。出租房的需求增加导致2014年的租金升高，使许多人攒不下足够的买房钱，拥有房屋的屋主率随之降低，目前为1995年以来最低。
奥尔森说：「面临租金持续增加和出租房屋日益紧缺，民众只要可能就会买房。租金和购屋价格将来都会重归正常」。

美国2014年的房屋租金比上一年增加206亿元，增速5%

看看，学习学习

无济于事

无稽之谈

小菜一碟