在加拿大买房前务必做好功课以防「梦幻屋」变「噩梦屋」

一些大温地区民众在购入二手屋後，才发现屋内还暗藏意外的「惊奇」，并因此蒙受损失。其实各地市府多半已把相关纪录放上网，购屋者只要事前做些功课，就可减少「梦幻屋」变成「噩梦屋」的机率。

有些二手住宅过去曾是大麻屋、冰*屋，若干老旧住宅後院地底甚至还有废弃储油槽、原住民遗址，有些年代久远的住宅也可能早被列入文物保护名单。买方若不查，购入後往往得投资整修、清除，最怕的是花钱还未必能彻底解决。

大温哥华地产局在它网站上列出多个市府相关网站或服务，提醒买家在成交前务必先查明有无前述这些问题。

列治文市府网站上则列出纳入文物保护名单的建筑和住宅，还附有照片。

温哥华市府设有604-871-6231专线，可供查询某一栋物业是否曾被用於大麻屋或非法*品屋，但限於隐私法，市府并不提供该栋物业的业主姓名。

这类过去曾被用於种植大麻或配制*品的住宅清单，目前并无一个涵盖全国的资料库，皇家骑警的资料库仅涵盖各省现由骑警负责警务的地区。



西温市府则有份清单，列出曾装置地下储油槽的住宅，查询时可到www.westvancouver.ca网站上，点选「Fuel Storage Tank Program」，再到「More Information」中，点选「fuel/oil tank records search」。

至於历史建物，则可到BC Heritage Sites Inventory上查询，其中资料都由各地市府提供，若要查询原民文物遗址，则可到BC Archaeological Site，或电250-953-33338。

另外，BC省府的污染地资料库(Contaminated Sites Registry)则列有若干曾遭污染的地点。不过，这一资料库必须透过www.bconline.gov.ca网址搜寻，属於收费服务

在加拿大买房前务必做好功课以防「梦幻屋」变「噩梦屋」

值得参考....

非同将门

无济于事