加拿大温哥华要对空置屋征税目标直指华人炒房

一个在上个月问世的网站，收集及记录温哥华一些空置大屋的资料，并向温市的政党争取，向空置房屋的业主征收空屋税及向非居民的买家收取15至20%的附加费。他们指，附加费虽然未必能阻海外投资者买屋投资，但款项能用于其他公共事务。

　　曾于非洲及东南亚任职城市规划师的麦克唐纳(James Macdonald)上月设立名为Beautiful Empty Homes of Vancouver的网站，他与大约二十名温西居民，一起记录一些区内空置大屋的相片及资料。由上月开放至今，网站已收集了数十间房屋的资料。


　　麦克唐纳指，不少年长的居民都表示，这些无人住的大屋令人感到不安全，担心会令社区变成“鬼镇”，期望向温市政党提出意见，寻求改善。

　　麦克唐纳认为，不应该让这些房屋空置，加上在温市房屋不足的情况下，市府应善用这些资源。“如果你让一个社区内的太多房屋空置，你将杀死一个社区。”他与其他关注事态的居民已向温市政党提出建议，要求修改温市的条例，向这些业主收取惩罚性的空屋税。

　　截至现时为止，进步选民联盟(COPE)及绿党已对建议表示支持。

　　另外，麦克唐纳与一众居民亦呼吁向非居民的买家实施15至20%的附加费。麦克唐纳坦言，附加费未必能停止海外投资者买屋作为投资的用途，但市府所收的款项，将可用于改善基建及公共服务，如教育、运输等。

　　不过，有建筑业界人士认为，难以断定房屋的业主是否由本国居民所有，以及无人入住的原因。随着婴儿潮一代的人口老化，部分长者会由大宅搬进公寓，因此在大屋成功放售前，亦有可能产生一段空置期

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