能量不小,中国贪官海外买房致使美国某些区域豪宅价格翻倍

最近公安部官员透露，中国有超过150名经济犯潜逃美国，其中大部分都是贪官或者疑似贪官。中国公安部国际合作局局长廖进荣的话说，美国已成为“中国经济逃犯逍遥法外的头号目的地”。

早在2008年就有媒体报道称，由于中国外逃贪官在美国购买百万美元以上的豪宅，很多人常常用现金一次付清。这种大手笔甚至让洛杉矶、纽约、加利福尼亚地区高档住宅的价格涨了一倍。

中国贪官海外买房随移民兴起

据读天下杂志报道，中国贪官海外置业，就从第二波移民潮(90年代中期的技术移民)开始。日前，包括官方学术研究机构有关“贪官外逃”研究课题，一般都是从90年代中期开始考察起，就是这个原因。到第三波移民潮(投资移民)出现，中国贪官海外置业现象，已成议论的热点话题，为公众所痛恨。

当时的官方媒体已注意贪官外逃、置业现象。2001年1月，出自新华社的报道中披露，根据不完个统计，当时中国已有超过4000名贪污、贿赂犯罪赚疑人潜逃到国外，他们所携带出境的公款多达50多亿元人民币，其中绝大多数是贪官。

次年，新华社主办的《半月谈》又披露，据中国国家外汇管理局估计，仅1997年至1999年外逃资金规模约为100亿美元。

这些贪官所携巨额钱款中主要的出处之一，就是在移居地置业，大量购买房子这类不动产，而美国成为中国贪官海外置业的首先国家。

中国贪官最喜欢洛杉矶及其周边的豪宅

侨报网资料库数据显示，美国全国房地产经纪人协会日前公布的一份调查显示，去年，外国人购买的美国住房跃升了35%，成交额达到922亿美元，其中中国的买家占首位。数据显示，在到今年3月结束的过去12个月里，中国的买主购买了价值220亿美元的美国住房，占所有外国购买金额的24%，比去年同期的128亿美元增加了19%。

以前一些大陆人在洛杉矶买房，都会选择生活相对方便、学区好、华人多的地区居住，比如圣马力诺市、阿凯迪亚市等。现在很多有钱的华人开始在白人聚居的海滨地区买房。这些居住区一般的房子都在三四百万美元以上，上千万美元的房子也很常见。另外一个高档房购房热点区域就是尔湾地区的一些地段，房价都在四五百万美元以上。价位高、社区新、设施豪华、景观好，更重要的是隐蔽性好，是现在中国大陆来的一些人在美国购房的特点。

这些豪宅除了隐密性好之外，大且内部奢华的风格也鲜有人知，有的卫浴间比其他民众的房子还大，可以眺望远处高山大海。

经纪人对中国贪官又爱又恨

据环球杂志报道，一位房地产经纪人透露，洛杉矶华人房产经纪人对中国贪官都抱着又爱又恨的心态，一方面欢迎他们带来了丰厚利润，另一方面确实也对这些人的人格感到不耻。他透露了自己经办的两个为国内贪官购买亚凯迪亚市豪宅的例子。

据这位经纪人说，中国大陆贪官到洛杉矶买房置产热出现在2000年前后。他亲手为国内北方某省一位公安系统高官的女儿购买了一处别墅，当时房价为70万美元，如今已增值到90多万美元左右。为了解决身份问题，该高官的女儿携丈夫来到洛杉矶后，就通过华人律师以“一胎化”为由向美国移民局申请办理了“政治庇护”，获得绿卡。另一位则是中国南方某县税务局长的太太，他帮其购买了一栋111万美元的新建豪宅，最后成交价为99万美元，房款一次性付清，该豪宅目前价值130万美元。他还透露，最近又有一名中国中部某市一位官员的亲戚委托他购买一栋豪宅，此人为了出国迫不及待 ，甚至还提出愿意出钱为他妻子办理与美公民“假结婚”的手续，以便弄到美国绿卡。

中国房主身份难查实

与上述例子不同的是，很多大陆来的人在美国买房子都非常隐蔽，真正大的买家，买房的过程都弄得很复杂，甚至买卖过程中买、卖双方不见面也很常见。美国买房子只要不是贷款，就没有任何限制，什么证件都不需要。在美国买房是很随便的。

实际上，中国人近年来在美国购买上百万美元的豪宅，一般都通过所谓的“白手套”公司，即这些人在美国开设公司，然后把钱以合理的名义投到美国，再由美国的公司出面购房。很多人都是利用这个办法来隐藏真实的身份。一句话，在美国想匿名自己的房子，并不难；只有在违法的情况下，警方或检方会一层层查，这才会找到房屋的真实主人，一般就连房屋经纪人也查不到。有些人甚至首先把资产转到香港或是其他国家，从香港或是其他国家可以直接向美国汇钱。

美国鼓励民众举报中国贪官

美国虽然跟中国没有引渡协定，但也通过多种方式协助中国治贪。加州警方称，中国曾向美方列出了“中国贪官外逃名单”，1000多人榜上有名，绝大多数集中在洛杉矶和纽约，这些人成为美国严打的主要对象，甚至还悬赏鼓励民众踊跃揭发中国贪官

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