在加拿大买房子住HOUSE麻烦事不少，动手能力差的人将最痛苦

买房子首付贷款是一件事，之后的养房子维护房子是另一件事。而且这后面一件事儿在我现在看来远比之前的那件来的痛苦。首付多少贷款能不能批当时就能知道，不批最多接着租房子住，也没什么损失。买了房子之后除了月供半月供，每个月纠结于各种各样的bills，tax，insurance，这才是目前大部分房奴族最大的痛苦。如果仅仅是这个，至少之前有过预计，心里强大的也没什么过不去的；还有各种house maintenance，yard work， 别说一个妈妈带两个孩子（有钱能请人干的不在这里范围内），就算是一个不太handy或者恐高的爸爸都未必能handle的了。你看看老外车库那2面3面墙的工具，不是摆样子看的，都是真的用的到的。。。就现在这种一个礼拜两场雨，剩下5天都是大太阳的天气，一个礼拜割草一次是最起码的，不讲究的用个mower推一推，2个小时基本够了，讲究的还要去买一个trimmer，边边角角都要修，加上mower，3、4个小时基本就用在里面了。然后把草割短了，可以更方便的除weed。。。撅着腚顶着烈日挨着蚊子咬蹲在草地里挖野草，一般大概一周一次的话一次也就1小时。。。这个只是除草，养花的要浇水施肥防晒除虫，养树的要剪枝扫树叶，当然，如果您要是把后院草全扒了全都种上葱。。。可能能省事点。。。但是还要祈祷别哪天下冰雹全都砸死了。

家里是新房子还好，开始的时候交的钱多一点，之后的维护能少一些；当初买的是老房子的，从上到下从里到外，这一周基本就没有消停的时候。屋顶看看是不是漏了？油毡子是不是掉了老化了？瓦片是不是碎了？屋檐下面的排水是不是好用？是不是堵了？堵了别忘了用那种6、7米的梯子爬上去用手把里面的鸟粪落叶抠出来；外墙是stucco的还好，要是木板的，看看油漆是不是脱落了？3、5年刷一次漆是难免的。窗户要是老房子基本没有塑钢的，除了冬天散热漏气不环保，夏天还可能要漏雨，上面的油漆也要3、5年重新上一次。然后地下室，外墙是不是漏水啊？各种drainage的洞口是不是堵好了？否则老鼠或者说田鼠或者Whatever就会去你家住两天。外面一圈french drain是不是还管用？地下室的窗户是不是密封？然后到了里面，furnace是不是工作正常啊？要是不当心什么时候火苗灭了，你会不会点啊？还有hot water tank，一样的道理，是不是还在工作啊，怎么点火苗啊，然后2、3年别忘了换换里面的Anode rod，否则你就等着你的tank里面接水垢吧。然后1个月至少一次，往滤水器里面加盐，简单？是不难，20公斤一袋的盐您得先从超市抱回来，然后再倒到你的滤水器里面去。你的furnace上面是用的一次性的滤网还是多次的啊？一次的一个滤网20来刀，三个月换一次别忘了；多次的1个月要拿出来清洗一次，否则很快你就会发现你家的furnace不工作了。。。到了冬天，湿度太低口干舌燥？早上起来出鼻血？装个加湿器吧，drum的还好，除了用水量大一些，加湿效果差一些，安装至少方便；fan power的或者by-pass的不handy的人就算了吧，相信我，您自己多半儿装不好，费了力不说，还发现water bill疯长。。。然后只好停了，只好继续口干舌燥。。。找人装？没问题啊，有钱啥不好办，200多刀安装费而已，有钱人不在乎。


如果您没有那个决心和能力拾掇一套house，建议您还是走condo或者townhouse路线，省时省力，别心疼那几百刀的物业管理费，你自己干或者找人干那些活儿未必比这个价格低。

謝謝，希望再接再厉.....

谢谢分享！

非常不错....

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