地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。 }; i2 Y/ g; i6 D
^1 |! [* |+ N% B部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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2 S) w, U8 \7 B0 B国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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, t& Z. g5 z! V8 H9 ^1、得克萨斯州休斯敦
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就业增长：3.6%8 ]% }, u' s; N, O. q* i
空置率：3.0%- u& N6 n. o; R, G
建筑许可证：每千户15.4个
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: ~7 I! o% Y0 ^4 b+ k1 V; n) t休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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2 S6 Y2 ] ~$ X2、加州旧金山
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/ z0 R) x! c6 ]: d& R q4 W E0 O/ I' `就业增长：3.4%
1 N) W6 _. o4 ?3 i空置率：1.7%( f9 u1 p0 @( K* ~. y! k B
建筑许可证：每千户4.6个; h1 r2 z$ N( p
! V- i! l* D" P: i旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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; T0 f, R) C- Z7 l+ E3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）& i7 M: K1 {! E# `3 B3 n2 b
1 e) ?8 q) F P: W% Z9 F6 a( J就业增长：2.8%
0 p7 n. a5 q3 \% T5 N* W空置率：1.2%# \6 K& p7 \8 ^ B- h9 Y: S
建筑许可证：每千户6.7个
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+ Y9 ?* O8 d, x9 U% k贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。- W) F% p) `1 R% K% g [) C
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
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就业增长：2.7%
* V9 A# W! B; a9 [4 V A1 _ G空置率：2.8%
% S7 R7 M! G+ L3 v: j# I. u建筑许可证：每千户8.5个* ]$ i4 ]; {3 ?0 Y
# u+ c3 `* m: U/ C3 B. o3 k圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。( U8 F' x9 S2 H1 m# X9 {# N% u2 A
4 B$ A' ?2 K( [, t5、得克萨斯州奥斯汀- ]. S0 h: f H2 T) E" m/ D
: [: I ]7 I# }! D就业增长：3.5%- q9 u+ S* b$ Q% P( ~8 a5 ]. o
空置率：1.2%
! z4 L/ G" l: F% }& g$ m建筑许可证：每千户21.5个) l. R: C5 C3 {" H
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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