加拿大央行周四发布报告说，加国经济最弱的两点：高债务，加上房市过热，使得本国家庭在遇到经济冲击时会更加脆弱。不过央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称，整体金融体系仍然强健有弹性，宏观经济形势正在改善。
: x( J1 @0 N* J. h* @4 P" Y' j: R6 Z( j
央行发布的这份半年度金融系统回顾(Financial System Review)报告，提出了影响经济和金融稳定的关键风险。
# V. D. s6 {4 g6 N& z
/ \# O: [. z1 Q4 l+ Z3 Z/ X' n6 O3 ]
4 J% p2 i) N; t5 b% w报告中，央行称最关注的两大问题互相交织。/ L! f a7 ~; {: X# }
' b, s/ V% K) N) X近半年来，多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，已经导致加拿大整体家庭负债上升。
! P5 @: e- M- O+ x& ]8 B2 N" E- s3 b* u) `4 e+ S. ]
“债务高的家庭，如果因收入突然减少，就难以应对。随着这类家庭数量增加，负面冲击就会严重影响到经济和金融系统。”
W9 {& g) h8 E& B+ H) x+ a8 v: @5 X! h. r/ Q8 Z" v4 t
央行还指出，穆迪近期对加拿大六大银行的信用评级降级，理由是私营业债务上升和房价上涨。
) ~$ Y% o: L) [8 l" t9 e, h, z8 Y7 A3 y! m/ f2 @" i
央行也表示，虽然联邦政府近期的新措施使得有保险的按揭信用质量提高了，但是如果因为新的按揭政策，越来越多的人要从其他地方借款，筹钱支付更高的买房首付款，就会出现另一个隐忧。
" Y6 T& u. O/ Y
6 y% i' X% ?9 z/ F, q) _
* z" w& `# Y( ?' M6 c" u2 Q/ k' N8 F4 S/ h
央行还分析了金融体系中的一个关键风险：多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦房价下跌会损害到宏观经济和金融体系。- y* X' @# S9 s( }* ~: R. E" N
q% Z; K, j+ Y8 ?" L不过，央行认为崩盘的可能性不大，影响有限。业界人士一直以美国的房市崩盘为鉴，认为加拿大也可能发生类似情形。
/ i5 K6 h& z a. E, D3 `) T( d7 {7 I# y# f. ~& D- B
但是央行在评估中说，加拿大与美国的房市没有太多共同点。央行说：“金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升，在加拿大没有出现。”$ j/ \2 T8 N; t
/ H/ c, U" r' Y( D# P* w% G/ L( S# u6 F0 \* }1 Z6 ]) b
8 g7 L" n9 f2 D$ W特别是加拿大的按揭贷款标准更高，借款有保险公司和政府担保，此外，加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。! T* r) E% d* U0 `" ?2 ?) [0 A6 C. J
" W0 ?1 X7 w6 r/ b9 A% H2 T因此，央行认为更有可能发生的情形是：多温及其周边的房价下跌，但对整体经济和金融的冲击力不大。
b9 H; _, J9 ~/ N. S# n3 v9 t
央行也举出房市以外的两个风险：全球风险溢价上升导致长期利率急速上升，以及来自中国和其他新兴经济体的压力。" d! W$ i/ m% V& f4 O& b! j
8 |* r& c" q0 P# I; u |
