来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。 z* W1 F2 o) B
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。
! }) u8 T1 e( {& R* N
) t$ e: x* a. r因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。) `+ j, S: Z; O9 K) d
+ f( H* _% b( G) d+ E. r就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
9 ^+ [7 ?" D* i5 w! I% H, l* F% m2 s! d+ A- j0 ]5 w$ `* D: h6 `
为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。; y9 O: s( D" [' G. Z- o+ x t0 K1 c
S; f' Q; Z- U此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。
9 R3 F5 D. U) \7 n
; X- I- p. N6 y5 z+ x! Z. p与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。
8 [3 c$ K# I3 h* O2 v4 f$ m9 R7 q" I. z& c' ^8 p' p5 _4 f
「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。3 f) p! p1 m C6 E: h; ?7 S! c7 [9 u
# z* n+ Z; R8 u3 @3 H2 K* O# V
他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
4 K6 R+ c. ?0 z1 |4 p6 t) L
9 H* x; b0 H9 k' A! ^: D1 i此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。
# A5 Q0 h, h7 p7 j/ B, p
* s2 R1 ~0 m1 Q8 F5 Q; c另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。7 F' E4 X _' |, t; z0 n, L3 I
- _' d5 |) F& I/ O. Q
Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
: H/ { Y4 S" |" T! M
9 e. E4 j, j' h& \! J' i2 J+ s9 Q |
