有钱的更有钱，没钱的更没钱" ^- L- J4 M: i8 r9 U
% f$ h! g" }5 i! b R# `
ANZ首席执行官Shayne Elliott表示，由于保守的贷款法规将普通澳人拒之门外，使他们难以进入房地产市场，住房贷款已成为“富人的专利”。. i* h# N5 ?$ a, }' k: m
, j6 B/ z _- D+ V; c+ H, K
据澳洲新闻集团报道，Elliott语出惊人，并表示现在是30年来首次置业者面临的最困难环境。他说道：“如果你想贷款，你必须有钱，这会产生巨大的社会和政治后果。”
% M; x* {7 o+ f9 l' ~; o: n' t" _4 Z' }" J4 `' R
“这是我们想要的社会吗，人们无法获得住房贷款或创业贷款?”Elliott指出，严格的贷款监管，包括根据利率上升3%来评估贷款申请者，有可能将贷款限制在富裕借款人身上。
( S/ l% x" J$ L( {' O) }+ Y# @" ]0 ]. y$ K2 K9 b$ e: Y
“有非常有力的证据支持我们提出的观点，很多人因为无法获得房贷、经营企业或获得信用卡而错失机会，并不是因为他们是坏人，而是因为法规不允许银行向这些人提供支持。”) _( ^7 T1 l9 N: j" r. Y5 h
$ \7 Z1 I# {" A" E+ k& R“这对人们渴望成为社区一员和想要投资的愿望有影响。”在此言论发表之后，ANZ公布了2023年超过70亿澳元的利润，现金利润在2023年同比增长了14%，达到了74亿澳元。) u5 ?9 C9 X4 I6 G, d: [' }
, [0 t3 q, b3 e尽管成绩喜人，Elliott表示，“外部环境”可能仍将充满挑战。“更高的利率预计将继续影响经济活动。”Elliott预计，强劲的家庭储蓄、住房市场、移民和低失业率将支持经济。/ c' C6 `5 X1 v, S3 Y1 D7 N6 y
0 X4 Z/ m& e' C3 n0 G W& ^7 x
澳洲储备银行行长Michele Bullock表示：“澳洲的通胀已经过了顶峰，但仍然过高，并且比几个月前预期的更为持久。最新的消费者物价指数显示，尽管商品价格通胀进一步缓和，但许多服务的价格仍在迅速上涨。”% N! a M9 f" W2 `2 `
. J6 D2 I; r4 {: O H; U
Finder发现，负担得起澳洲普通房屋所需的最低家庭收入为18.2万澳元，而单元房家庭则需要约13万澳元。+ ^; a% S+ q6 h8 G6 }
7 I7 A( z5 D7 r: n6 x6 l" s
|
