没有最高只有更高,香港房价连续11年全球最难以负担

关键是香港除了卖地，政府哪还有什么可靠收入渠道；除非开征消费税

最新的全球住宅负担报告22日发表，涵盖的全球九十二个市场及地区中，有36个地区的房市被评为“严重难以负担”，其中香港楼价的中值，相当于家庭收入中值的20.7倍，连续十一年位列“住宅最难以负担”的城市。其次是温哥华、悉尼、奥克兰、多伦多和墨尔本。

由两家智库（Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy）共同发表的这份报告说，去年，由于收入下跌加上楼价上升，导致大部分城市的住宅更加难以负担。除了香港，其余前十大住宅难以负担的城市，都因新冠疫情令贫富差距扩大。
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香港虽然各类争议持续，但楼市气氛继续炽热，地产界不断为楼市持续上升造势。利嘉阁地产总裁廖伟强说，楼市今年“有上无下”，预计整体楼价会上升10%以上。

楼市也是香港永远的理政话题，新一份香港财政预算案即将公布，去年财政预算案开篇就谈香港楼市，指楼价仍然与经济基调和市民的负担能力脱节。地产界人士估计，新财政预算案将维持原论，港府不会减少目前压抑楼市的「辣招」，但除了设法增加土地供应也没多少新招。

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