香港大乱，澳洲“黄金签证”申请暴涨

百事牛评：蝴蝶效应加持还是草木皆兵风声鹤唳

据Domain网站报道，专家预测，这批现金买家（主要为富裕商人）可能会在未来2-5年内对悉尼市场产生重大影响。某中文房产平台负责人Georg Chmiel表示，“自香港动乱以来，香港买家对悉尼房产需求就有所增加，但买房不是来澳的第一步，获得合法的居住权更为重要，这样他们就可以避免缴纳高昂的外国买家税”。

" W! n- `  Z- s8 p他还指出：“未来2-5年，可能会对房地产市场产生重大影响，因为这些人希望买房安定下来，但就目前而言，现在还为时尚早。”

0 ~6 J. t. e( w! O7 H* P
所谓的“黄金签证”（Golden Visa）是由联邦政府处理，但需要与特定的州政府联系，申请人往往是香港的富裕商人，有着大量的可支配收入，可以随时投资房地产。
. p% Q" O. |/ a& q8 b
在过去两个月，香港发生的一系列事件让这些人不安，抗议活动，暴力事件使得香港股市不稳。与此同时，受中美贸易战影响，多家500强企业面临近10年来最严重危机。在这种情况下，海外房产似乎是保值的最佳选择。
  I/ `5 F' _; i" p
3 B. _; `% q  p( a+ m( E$ M- m
在悉尼，一位华人中介表示，他们已经接到一些来自香港买家的咨询订单，希望查看房产。她说道：“他们都是香港有钱商人，一些已经拿到澳洲PR，一些是孩子在澳读书，他们现在都非常认真考虑买房一事。”据悉，悉尼是香港买家的首选，部分也在关注黄金海岸。
% v8 @6 L/ _7 |0 v' j$ G
% f8 L# B. `- j$ r% L9 K$ L5 R6 ?Chmiel认为，现在香港买家对澳洲房产的需求又回到2014年水平，他表示与去年相比，香港买家咨询数量增加了53%。对于富裕的香港人来说，即使他们离开香港，也会有中国和东南亚的产业作为收入来源。

谢谢分享！