美国抢房潮近2/3城市房价达历史最高

美国全国地产经纪商协会周二表示，在其监测的大都会区之中，64%的地区单户住宅价格达到历史最高。全美单户住宅价格第四季度同比上涨5.3%。在该团体调查的177个地区中，有15%的地区出现两位数的价格上涨，高于第三季度的11%。
( I# d5 M( u) `$ y! a; Q4 x+ R
　　就业增长带动住房需求，美国的房价一直在稳步上涨。虽然房价自2011年以来上涨了48%，但收入仅增长15%，使得许多潜在买家望房兴叹。

: W7 Q9 I4 N0 Q, \　　持续的价格上涨“对于房主而言无疑是好消息，特别是对那些曾经处于负权益状况的人来说，”美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。“然而，过去十年新建住房的短缺确实给当地市场带来了负担，并使得购房变得难以负担。”

1 N2 P$ c) |1 O- \! Z　　美国全国地产经纪商协会表示，包括单户住宅和公寓在内的二手房销量在第四季度增长4.3%，季节性因素调整后折年率达到562万套。截至12月底，待售二手房只有148万套，同比下降10.3%。
5 E! B8 X) w* g! s! b* _; n& r% E

- k/ q8 V4 ?6 ^& t: [
8 P+ b0 p' O8 I6 N+ D. u% J0 t& O　　房价最高的市场是加利福尼亚州圣何塞，那里房价中值为127万美元；其次是加州的旧金山和尔湾、檀香山和圣地亚哥。
4 [( l/ {  l2 W1 ^% @$ V5 N
3 [7 z0 |  W8 \- n2 L5 l

请继续努力！