24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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4 g [( J: U0 c5 k, H5 G2 |3 j 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州0 ~/ m- _4 D! @2 \% x; {6 g
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房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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& {# E4 N2 @2 T6 g; j# x$ |* D: S 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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4 W$ x: [1 l7 V4 @4 f0 U; @ 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州7 `8 _0 n& m$ s1 X# c
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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7 \4 k0 {- }! S$ z6 u" ~0 H0 N J; d 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%) V9 c% W9 b9 b$ c. ~. K! j
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州
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! d; y. N F. O; r) y' S2 @ 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
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+ u7 g j6 h0 A/ j3 {/ ~8 x U 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州) Z9 ~, Z! z# {" Z" b
% a+ B& {( E& J8 \. D* m 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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9 J0 U; @6 E) W! | 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州! |, m' p2 m' F @) V: D- ~, `& f3 F
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%
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8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
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/ G. `( @, x2 T+ S, w% f& ?" O 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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; _! e6 v0 f: h( j# N. _3 ^ G2 z 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%! ?3 e |2 E7 l! W. L3 s3 b- K
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