根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。8 N$ P9 B9 q! ^4 V, l& @: u9 I7 S
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以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!
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7 y! L& N% K+ r8 l第1名：安省Brantford
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满银就业市场排名：1' B7 i. h% J5 u2 q
+ q8 m3 N( a9 ^# S平均家庭年入：2010年73,082
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7 X; D9 |9 p* b平均按揭供款：1,4646 S7 S+ v0 t4 d% K3 D' j/ y
7 O, p6 Y' e- `6 H' N# SBrantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。2 H+ c0 Z7 \; n _) U6 O- z3 \$ m
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0 ], x$ ` J' w- ]第2名：安省温莎& g; d1 o8 c% I. E0 n' L
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满银就业市场排名：4
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平均家庭年入：$76,260$ I7 S9 K0 [* ^+ K( O
/ n; E4 l+ t. L3 ?$ @; B平均按揭供款：$825- \$ R& R. L% e' I. k8 B) ~
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温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。5 F$ k" \: @+ p2 p% A! @$ g
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第3名：渥太华
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t3 M7 S9 g; i! H) x3 H满银就业市场排名：5
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平均家庭年入：$102,020
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+ E, @+ ~+ x- g+ a1 [平均按揭供款：$1,4924 [6 m9 K5 j+ r8 u0 h
4 P, v" ~% P# j自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。1 V t( X4 Y1 o# P: Y# ~. z! l
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第4名：蒙特利尔+ D9 \7 D/ Z: h. G
/ U+ Y5 q6 t+ M! S满银就业市场排名：8
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平均家庭年入：$75,010
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平均按揭供款：$1,330
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+ }4 K" j: i y0 c2 d作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。( F: ]" h& E; F
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第5名：哈利法克斯
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$ Y! H3 y' _; L8 T# G; i0 ?满银就业市场排名：121 x6 R6 i+ P7 u2 o, \
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平均家庭年入：$84,560& u8 I ?. h* Y. |, g7 J- Z
. R8 D6 w. \8 C2 R5 R Q; g+ F平均按揭供款：$1,038
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6 g) M- T* h2 y! k: `9 p' @海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。; Q1 Q8 F5 B5 U1 X m" S
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