分析师指出，很多人认为一线城市房价下跌不大可能，事实上，一线城市房价永远涨的魔咒已被打破！深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据，从每周的成交数据来看，深圳房价连续8周维持在人民币5.5万元（人民币，下同）/平方米的水平，房价已经跌回半年前水准。 h* O, D/ }9 x f! \0 u0 x0 O2 {
' M" ~% Q+ c0 |' e. w# e! \ 上月，北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水准。上海2月新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米，环比增加7.6%，同比下滑65.6%，这一数值也是5年来同期最低。有分析认为，2017年楼市的分化会更加明显，部分供应紧张的城市的房价还会维持较高水准，而更多的供应过剩的三四线城市房价会出现明显回调。9 {6 J6 y3 |: ]. g6 z9 [
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加美房产市场依旧火爆/ I) P6 @ H, l! D7 n
( d: y: x# `8 } 与此同时，由于人民币汇率波动，美元加息，中国楼市价格高企且正处于最严调控中，愈来愈多的中国人和中资机构将目光转向了海外。
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全球房地产市场中，热门城市如多伦多、纽约、伦敦等依旧火爆，伦敦逆势而上，新西兰、澳洲正在升温，德国成为新秀，中资机构蜂拥的马来西亚新山、马六甲等地区也开始崭露头角。有业内人士指出，中国人投资，带动了海外热门城市房价上涨。; @- z$ W6 y( \2 s# ^5 @% y X
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