加拿大联邦商业仲裁法庭裁定 大多区房屋成交价准许公开

加拿大家园

房屋的最终售价等信息是不论买家还是卖家都非常关心的问题。近日，加拿大联邦商业仲裁法庭(federal Competition Tribunal)裁定多伦多地产局(TREB)必须修改规定，允许在网上公开房屋的售价信息。

本月初，联邦仲裁法庭对多伦多地产局是否应该在网上公开售出房屋的信息这一争议做出裁定，法庭认为地产局通过限制这些信息的公开，遏制了公平竞争。

在现有的规定下，只有地产经纪可以查到房屋的售价。仲裁法庭尚未透露将如何修改这项规定，但可以预见的是，多伦多的地产经纪将很快有权可以把售出房子的售价发布到网上。

除了多伦多地产局，其他地区的地产经纪也将很快能公开这些售价。仲裁法庭的这项决定将会影响到全国各地的地产局。

这个消息一出，一些地产经纪表示，人们以后可以通过这些数据来估算正在销售的房屋的实际价值了。


多伦多春天地产经纪老板马墨兰(Ara Mamourian)表示，现在正在设计一个网站，可以通过以往出售的数据来预计房屋的售价。

他说，多伦多房地产市场火热，一些卖家有时会开出比房屋实际价值低的价格来吸引买家来竞争。有些地方还只开价1元。但售价可以在网上公开之后，人们就可以通过附近房屋最近的售价来准确预估正在出售的房屋真实价值。

马墨兰表示，这将节省很多时间，人们就可以更快找到自己的预算能实际承受的房子。

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