加拿大卑诗自住物业补助金门槛调高至120万元

     来源: 星岛日报

　　全省91%楼房合资格减免570元地税

　　在卑诗物业估价署(BC Assessment)公布本省物业数据，显示部分独立屋今年的估价升幅接近三成之后翌日，省府周二宣布调低业主自住补助金(Home Owner Grant)门槛，把合资格取得全数570元补助金的楼房价格，由110万元增至120万元。省财政厅称，在新的门槛下，本省大约有91%房屋符合取得全额补助金的资格，这大约是指100万间房屋。

　　省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)表示，本省部分房屋的价格大幅上升，促使省府把获得业主自住补助金的门槛，调低至120万元。

　　根据资料，业主自住补助金计划始于1957年，在2009年至2010年的门槛为105万。在2012年，省府把该门槛定在128.5万元，当时 有大约95.5%业主合乎全数取得补助金的资格。到了2014年，省府为帮助平衡财政预算案，于是把该门槛改为110万元。除570元基本补助金，凡65岁或以上的自住业主，最高可获275元的额外补助。

　　旧门槛为110万元

　　卑诗物业估价署周一公布的资料，在温哥华、本拿比、三联市、新西敏及北岸，独立屋的估价平均升幅由15%至25%，部分独立屋的估价升幅接近三成，而列治文、三角洲、素里、兰里及阿波斯福(Abbotsford)，独立屋升幅则为5%至25%。有一些业主担心，自己会失去业主自主补助，又要缴付更多的地税，可谓双重打击。

　　对于房屋估价在2016年普遍上升，省府表示，从正面去看，就是拥有物业的省民的资产值增加。不过有专家指出，省府要调低业主自住补助金门槛，反映了本省房屋价格，尤其是大温，对于一些人来说是愈来愈遥不可及。

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