人民币贬值将导致更多中国人到美国买房

来源: 美国中文网  美联社消息，近年来，越来越多的中国投资客涌入美国买房，他们认为这是在中国经济缓慢的情况下更可靠的投资方式。目前，中国人在美国购买的房产数量仅次于在加拿大的数量。
在过去几个月中，中国经济减速程度超过预期，人民币接连贬值，这令不少人感到忧心。

美国房产经纪人Gloria Ma表示，在过去几天里，一直有中国客户联系她。“一些人甚至卖掉了中国的房产，打算在美国投资房产。”

中国女士吴珊珊（Shanshan Wu，音译）在中国拥有3套住房，但她不久前在芝加哥买下3个卧室的住所，并一次性支付了40万美元大幅昂款。她表示，自己的投资尚未结束。她认为中国的房地産市场正在下滑，她计划卖掉位于广东云浮市的房产，可能将在美国购置更多房产。

美国房地産经纪协会表示，2014年3月到2015年3月，20.9万的美国房产由外国人或移民美国不足两年的人购买。这佔全国房产交易总额的4%，成交额达到了1040亿美元，其中中国买家佔了最大的比重，达到286亿美元。其中，超过半数的交易发生在佛罗里达州、加州、德州和亚利桑那州。

与此同时，这段时间里外国人和新移民购买美国房产的数量，相较前一年同期下降了10%。不过，人民币贬值也令许多中国客户放弃购置美国房产。

今年，人民币对美元已下滑了2.6%，目前汇率为6.37。不过这比五年前要高很多，五年前人民币对美元的汇率为6.77。



房地产专业网站Zillow的首席经济学家古德尔説，中国人认为美国房地産是风险小且回报率高的投资，如果买家认为人民币还会继续贬值，股市还会继续暴跌，那他们到美国买房子的吸引力就会更大。

近些年，中国富人已经成为美国房市最大的外国买主。2014年，外国人在美国购买的独户住宅和集合住宅中，有16%的买主是中国人，有14%的买主是加拿大人

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