美国纽约华裔开发商将目光从法拉盛转到皇后区第2大华人区

越来越多的华裔开发商将目光从法拉盛转到皇后区第二大华人聚集区艾姆赫斯特，华裔开发商近期来频频在艾姆赫斯特当地购得地块，计划建设城市综合体，欲打造第二个法拉盛。当地房价预计随着众多城市综合体建设、长岛铁路2016年设站以及大型商业落户而猛增，未来涨势一片看好。

艾姆赫斯特房价预计随着城市综合体建设而猛涨。

2009年空置多年的艾姆赫斯特圣约翰医院（St John’s Hospital）在被华裔开发商购得后，计划改建商住综合体。近日美国Madison Realty Capital地产投资集团再次向该项目放贷3200万元，显示出对该项目成功的充分信心。该项目是由华裔开发商Steven Wu在2013年年底以5500万购得，当时该集团首次放贷拨款3800万。

Madison Realty Capital负责人Joshua Zegen表示，艾姆赫斯特因为靠近曼哈顿、多元文化、购物便利等优势已经成为目前纽约市场上最热门的地段。今年几大地产公司在该地区的投资都得到了很高的回报率，未来圣约翰医院改造项目的价格也不会低。

圣约翰医院改造项目位于57大道和Woodhaven大道之间上的皇后大道上，与皇后购物中心相望，周围汇集了几大购物中心。据了解，圣约翰医院改造项目总占地26万平方尺，计划打造包括商业、办公等商业项目。同时在三楼到七楼提供公寓项目。

同时距离该项目不远的由华裔开发商毕东江开发的The Elm East楼盘去年落成后，其房价早已和曼哈顿相媲美。目前毕东江正计划将在The Elm East项目对街建设The Elm West项目。The Elm West项目工地目前已经被施工栏所包围

---侨报

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